אשטרום והראל רוכשות עוד נכס בגרמניה ב-298 מיליון שקל
מדובר במבנה משרדים בעיר דיסלדורף. דמי השכירות לשנה מסתכמים בכ-22.4 מיליון שקל ומשקפים תשואה של כ-7.5% על מחיר הנכס
אשטרום נכסים וקבוצת הראל משתפות פעולה ברכישת נדל"ן משותפת נוספת בגרמניה. שתי החברות דיווחו היום (א') כי חתמו על הסכם לרכישת מבנה משרדים בעיר דיסלדורף תמורת כ-298 מיליון שקל (כ-62 מיליון יורו).
קראו עוד בכלכליסט:
- הראל רכשה בניין משרדים במרכז לונדון ב-115 מיליון ליש"ט
- הראל ביטוח ושותפים רכשו את בניין IDS במיניאפוליס ב-277 מיליון דולר
- אשטרום והראל: רכשנו בניין משרדים בגרמניה ב-161 מיליון שקל
לצורך העסקה, תעמיד השותפות בין שתי החברות הון עצמי של כ-106 מיליון שקל (כל אחת כ-48 מיליון שקל). יתרת הסכום, כ-43.4 מיליון יורו, תמומן באמצעות הלוואה בנקאית ללא זכות חזרה ללווה (Non-Recourse), שתישא ריבית קבועה בשיעור שנתי של כ-3.2% לתקופה של 7 שנים.
בניין המשרדים בדיסלדורף, גרמניה
השקעות נוספות בגרמניה
עסקה זו מתווספת למספר עסקאות קודמות שביצעו אשטרום נכסים והראל במשותף בגרמניה, בין העסקאות הקודמות: בספטמבר 2010 רכשו שתי החברות את בניין דיוטשה טלקום בעיר האנובר ב-126 מיליון שקל, בספטמבר 2011 רכשו בניין משרדים המצוי ב-Kennedydamm בדיסלדורף תמורת כ-220 מיליון שקל ובמאי השנה רכשו בניין משרדים גם כן בדיסלדורף בתמורה ל-161 מיליון שקל.
בבעלות אשטרום שטחי משרדים, מסחר, תעשייה ומלונאות ברחבי הארץ בהיקף של כ-400 אלף מ"ר. החברה מחזיקה בכ-60.34% ממניות חברת אשלד, שנסחרת אף היא בבורסה, ובכ-9.24% ממניות מבטח שמיר אחזקות.
