קנדה ישראל צירפה את גינדי השקעות למו"מ על רכישת קרקע בשוק הסיטונאי
מדובר בקרקע לארבעה מגדלים במתחם תמורת כ־745 מיליון שקל, שתנובה ועיריית ת"א מנסות למכור. גינדי השקעות ורבוע כחול כבר בונות בחלק אחר של המתחם 720 יחידות דיור וקניון
11:4315.12.13
חברת קנדה ישראל צירפה את חברת גינדי השקעות, למו"מ לרכישת קרקע לבנייה למגורים במתחם השוק הסיטונאי לשעבר בתל אביב, בשיעור של 50%. כך דיווח הבוקר (א') קנדה ישראל.
קראו עוד בכלכליסט:
- קנדה ישראל במו"מ לרכישת זכויות לבניית מגדל בשוק הסיטונאי בת"א
- זינוק של 60% במחירי הדירות בשוק הסיטונאי בת"א בתוך 3 שנים
- סופית: הצעתה של גינדי השקעות זכתה במכרז על השלב השני של השוק הסיטונאי
בעלות השוק הסיטונאי לשעבר במרכז תל אביב, קבוצה בראשות תנובה ועיריית תל אביב, מקיימות זה שבעה חודשים מגעים עם חברות נדל"ן כדי למכור קרקע לארבעה מגדלים בכ־745 מיליון שקל.
מתחם השוק הסיטונאי צילום: עמית שעל
העסקה בנויה כך שקרקע למגדל אחד תירכש תמורת 365 מיליון שקל, ובנוסף ירכשו הקונים אופציה למגרש שני ב־380 מיליון שקל. בסך הכל מדובר בקרקע ל־592 דירות, או 1.26 מיליון שקל בממוצע לקרקע ליחידת דיור, מחיר שמחייב את היזמים למכור דירות בכ־2 מיליון שקל בממוצע כדי להחזיר את עלויות הבנייה. מוכרות הקרקע העלו את המחיר למגרש אחד ב־10% בתוך חצי שנה מ־333 מיליון שקל ל־365 מיליון שקל.
תנובה מעוניינת למכור את שטח השוק הסיטונאי לפני הנפקתה הקרובה, ובעלות הקרקע אף "מחויבות להליך מכירה משותף עד 2013", כפי שנכתב בדו"ח של מבטח שמיר, בעלת עניין בתנובה. כזכור, תנובה פרסמה את המכרז למגרש זה כבר לפני שנתיים וחצי, ומאז החברה מנסה למכור אותו ב"חתיכות".
דובר חברת גינדי השקעות אישר את הפרטים.
