אאורה ישראל חתמה על עסקת קומבינציה לקרקע בחולון
ההכנסות מהמגדל שתקים בשכונת ח/300: כ־73 מיליון שקל; המנכ"ל יעקב אטרקצ'י: "אאורה סימנה את חולון כיעד אטרקטיבי לפני שנים"
09:1205.03.15
חברת אאורה ישראל בבעלות זכתה בהליך התמחרות לעתודת הקרקע האחרונה למגורים בשכונת ח/300 בחולון, כך נודע ל"כלכליסט".
ההליך נוהל על ידי עו"ד יורם וסרצוג שמונה כמפרק מטעם בית המשפט ובמסגרת פירוק שיתוף מקרקעין. העסקה מורכבת מעסקת קומבינציה עם חלק מבעלי הקרקע ויתרתה נרכשה במזומן. 69.6% מהקרקע תעבור לבעלות אאורה ובהתאם לתוכניות המאושרות, תקים החברה בקרקע בניין למגורים בן 14 קומות הכולל 50 דירות. מתוכן, תשווק 35 דירות והיתר יימסרו לבעלי הקרקע. הקרקע זמינה לבנייה ובכוונת החברה להתחיל מידית בהליכי תכנון. החברה צופה כי תקבל היתר לבנייה בתוך כשנה וכי הבנייה תמשך כשנתיים מרגע קבלת ההיתר.
מתחם ח/300, חולון צילום: עמית שעל באאורה מעריכים כי הפרויקט יניב הכנסות בהיקף של 73 מיליון שקל כאשר ההוצאות הצפויות מהפרויקט עומדות על כ־60 מיליון שקל והרווח הגולמי עומד על 12.8 מיליון שקל (כ־21%).
אאורה נחשבת לאחד היזמים הפעילים בחולון עם פרויקטים הכוללים כ־588 יח"ד בשישה פרויקטים, מתוכם 384 יח"ד בשיווק.
יעקב אטרקצ'י אמר בעקבות העסקה: "אאורה סימנה את חולון כיעד אטרקטיבי לפני שנים. השכונות החדשות, בהן גם שכונת ח/300, הן האזורים האטרקטיביים ביותר בעיר".
