עזריאלי תבנה קומות משרדים מעל קניון עכו

קבוצת עזריאלי תקים שתי קומות משרדים בשטח של 9,000 מ"ר מעל קניון עכו. כך נודע ל"כלכליסט". תוספת הקומות תוקם בהשקעה של 50 מיליון שקל, ובקבוצה מעריכים שהיא תיועד לחברות ולעסקים שירצו לנצל את התנועה של מבקרי הקניון, שלהערכתם מגיעה ל־10,000 איש ביום. משרד צמיר אדריכלים בהובלת אדריכלית יעל אוקו הופקד על תכנון הקומות החדשות.

קניון עזריאלי עכו נפתח בשנת 2011 וכלל תב"ע המאפשרת תוספת של משרדים אך בעזריאלי העדיפו לבנות את הפרויקט בשלבים והבנייה של שטחי המשרדים תחל רק בחודשים הקרובים. דמי השכירות ודמי הניהול למתחם החדש טרם נקבעו, אך המחירים למשרדים חדשים באזור עומדים על 60-55 שקל למ"ר, כך שההערכה היא שמחיר השכירות בעזריאלי יהיה מעט גבוה יותר.

הדמיית קניון עזריאלי בעכו צילום: צמיר אדריכלים

הקניון הקיים משתרע על פני 12,500 מ"ר ונבנה בהשקעה של 130 מיליון שקל. דמי השכירות למ"ר נעים בין 120 ל־200 שקל, לא כולל דמי ניהול של כ־70 שקל למ"ר. בקבוצה ציינו כי ההחלטה להתחיל בבניית שטחי המשרדים נובעת בין היתר מתוכנית־האב לעיר, שכוללת תוספת של 14,800 יחידות דיור; פתרונות תעסוקה; והכפלה של שטח המלונאות בעיר בהתאם לגידול האוכלוסייה בשנת היעד 2030, שבו צפויים לגור בעכו 85 אלף תושבים.

לדברי רפאל בולניק, מנכ"ל קניון עזריאלי עכו, יש ביקוש מצד גופים מסחריים לקומות המתוכננות.