הצלחה למכרז "מחיר למשתכן" בעפולה; מחיר דירה ממוצעת - 620 אלף שקל
במכרז הראשון בשיטת "מחיר למשתכן" ייבנו 337 דירות בבניינים בני 7-6 קומות, גודל דירה ממוצע יהיה כ-120 מ"ר. 22 חברות התמודדו במכרז
620 אלף שקל, יהיה מחירה הממוצע של דירה בת 120 מ"ר בשכונה החדשה בעפולה. מדובר במכרז ראשון בשיטת מחיר למשתכן שנסגר אתמול (ב'), והוא מסמן הצלחה ראשונה במאמצי שר האוצר להורדת מחירי הדיור.
על פי נתוני אתר הנדל"ן מדלן, מחיר דירת 120 מ"ר באזור הוא כ-850 אלף שקל, כך שבפרויקט של משרד האוצר ימכרו דירות במחירים הזולים בכ-35%.
על פי שיטת המכרז, הקבלנים התחרו על הצעת המחיר הנמוכה ביותר למ"ר, המדינה תרמה בהנחה על הקרקע ועלויות הפיתוח. חששות כי תנאי המכרז יקשו על יזמים להרוויח ולכן הם לא ייגשו אליו, התבדו ולפחות על פי חישוביהם של 22 החברות שהתמודדו בו, העסק משתלם.
ישיבה של קבינט הדיור (ארכיון) צילום: עמית שאבי
במתחם מתוכננות להבנות 337 דירות, בבניינים בני 7-6 קומות, גודל דירה ממוצע יהיה כ-120 מ"ר. ההצעה הנמוכה ביותר הייתה 4,554 שקל למ"ר, כלומר 546 אלף שקל לדירת 120 מ"ר. הגבוהה ביותר היתה 5,255 למ"ר, כלומר 630 אלף לדירת 120 מ"ר.
עם פרסום תוצאות המכרז, על הקבלנים לטפל בהיתרי הבנייה וכאשר ישלימו אותם בעוד כמה חודשים יוכלו לשווק את הדירות לזכאי משרד הבינוי - משקי בית שאין ברשותם דירה.
בעוד חודשיים יעלה לאוויר אתר ייעודי של משרד הבינוי באמצעותו אפשר יהיה להירשם לפרויקטי "מחיר למשתכן". הגרלה תיארך בין הנרשמים, אם כמות הדירות לא תענה על הביקוש.
