נסגרו מכרזי המחיר למשתכן בראשל"צ: דירות ב-813 אלף ש' ועד 1.2 מיליון ש'

דירת 100 מ"ר בראשון לציון יימכרו במחיר של כ-1.1 מיליון שקל - כך עולה מתוצאות מכרז בשיטת "מחיר למשתכן" שמפרסם משרד האוצר היום (ג'). התוכנית מקודמת על ידי שר האוצר משה כחלון ושר השיכון והבינוי יואב גלנט.

מדובר במכרז מחיר למשתכן הכי גדול במרכז הארץ ובו קרקע לבניית 1,200 יחידות דיור. המכרז חולק ל-14 מתחמי משנה, בשלושה מתוכם לא התקבלו הצעות כך שבסך הכל התקבלו הצעות לחכירת קרקע שבה פוטנציאל לבניית 942 דירות. עם זאת על פי סיכום מוקדם עם עריית ראשון לציון, היא צפויה לתת לקבלנים הקלות שיאפשרו להם להוסיף עוד 20% לסך יחידות הדיור בהם זכו. דירות אלו ישווקו במחיר השוק, ולא במתוכנת מחיר למשתכן. בשיטת מחיר למשתכן המדינה מעניקה הנחה על הקרקע והיזמים מתחרים בהצעת המחיר הזולה ביותר למ"ר בנוי. על פי נתוני המכרז ההצעות למ"ר היו בטווח שבין 8,685 שקלים ללא מע"מ ל-9,600 שקלים למ"ר. בסך הכל התמודדו במכרז 26 חברות, בין 11 הזוכות גם חברות גדולות ומוכרות דוגמת אזורים ופרשקובסקי שגם זכתה בכמות יחידות הדיור הגדולה ביותר- 180.

מחירי הדירות יחלו ב-813 אלף שקל לדירות בשטח 80 מ"ר. מחיר דירות בשטח 100 מ"ר יחל ב-1.01 מיליון שקל ודירות בשטח 120 מ"ר ימכרו במחיר התחלתי של 1.22 מיליון שקל. על פי האוצר מדובר בהנחות של 30% בהשוואה למחירי הדירות באזור.

גבעת הרקפות ממוקמת במזרח ראשון לציון, בין שיכוני המזרח לבין מתחם צריפין. שטח השכונה כ 178 דונם ובה 1,394 יח"ד מתוכם 8 מגדלים בני 23 קומות הגובלים בפארק עירוני שיפריד את השכונה ממתחם צריפין. בשכונה זו מתוכננים עוד 250 יח"ד בדיור מוגן, וכן שטחי ציבור פתוחים, שטחים למבני ציבור ושטח למסחר.

הדמיית שכונת הרקפות בראשון לציון