הוד השרון: 470 מיליון שקל יושקעו במתחם עסקים סמוך לתחנת רכבת סוקולוב

חברה משותפת ליזם אמיר יקותיאל מחברת א.מ.י נדל"ן ואופיר גרינברג מהחברה הכלכלית לפיתוח ישראל השלימה בשבועות האחרונים עסקה לרכישת קרקע בשטח 16 דונם סמוך למתחם תחנת רכבת סוקולוב בהוד השרון. השטח נרכש ב־70 מיליון שקל מבעלים פרטיים, ובכוונת היזמים להקים עליו מתחם עסקים שיכלול מסחר ומשרדים, כך נודע ל"כלכליסט".

על פי התכנון, ייבנו על השטח שני בנייני משרדים בני כ־18 קומות, שיכללו 20 אלף מ"ר בסך הכל. בנוסף לכך ייבנו כ־7,500 מ"ר שטחי מסחר במבנה עיקרי ובשלושה מבנים בסגנון טמפלרי בסמוך לו. שטחי החניה בפרויקט יעמדו על כ־20 אלף מ"ר, כך שכל הפרויקט יכלול כ־47 אלף מ"ר של שטחים בנויים עיליים ותת־קרקעיים. למתחם יש תב"ע מאושרת, ולהערכת היזמים יתאפשר להתחיל בבנייה בתוך כשנה ממועד קבלת ההיתרים.

אמיר יקותיאל צילום: איקי מיימון

לדברי היזמים, המחסור בשטחי מסחר ליד תחנת רכבת סוקולוב הביא להחלטה להקים את המתחם העסקי באזור זה לרווחת התושבים. המתחם, המתוכנן על ידי האדריכלית קיקה בראז, יכלול גם מרכז מסחרי שכונתי שיכלול שוק איכרים, סופרמרקט ושדרת מעצבים צעירים.

בכוונת היזמים להשכיר את השטחים המסחריים, ושטחי המשרדים חלקם יימכרו וחלקם יושכרו. מחיר המכירה יחל ב־8,500 שקל למ"ר, ומחירי השכירות יתחילו ב־75 שקל למ"ר. השטח המסחרי יושכר במחיר התחלתי של 220 שקל למ"ר.

הדמיית הפרויקט הדמיה: קיקה בראז אדריכלים