מחיר למשתכן: דירה באשקלון תימכר ב-584 אלף שקל
הסתיימו המכרזים בראש העין ובאשקלון וייבנו 528 דירות. בראש העין דירת 80 מ"ר תימכר החל מ-857 אלף שקל; במכרז נוסף בדימונה דירה תימכר החל מ-542 אלף שקל
שני מכרזי מחיר למשתכן בראש העין ובאשקלון הסתיימו וייבנו 528 דירות חדשות. בראש העין דירת 80 מ"ר תימכר במחיר התחלתי של 857 אלף שקל וייבנו 488 דירות. באשקלון דירת 80 מ"ר תימכר במחיר התחלתי של 584 אלף שקל וייבנו 40 יחידות דיור.
השכונה החדשה בראש העין ממוקמת על גבעות דרום-מזרח העיר ולמכרז ניגשו שמונה מציעים לשני מתחמים של 488 יח"ד לבנייה רוויה ובהם זכו חברות גדולות ומוכרות בענף הנדל"ן. במגרש לבניית 224 דירות זכתה דניס סיבוס בהצעה משותפת שהגישה עם עמוס לוזון נכסים והשקעות. הסכום למ"ר דירתי עומד על 8,178 שקל. לוזון רכש לפני מספר חודשים את א.דורי ומאז הספיק להעביר מספר פרויקטים של הקבוצה לדניה סיבוס שתסיים את הפרויקטים הלא גמורים.
- בנק ישראל יאשר הקלות במשכנתא לרוכשי דירה בתוכנית מחיר למשתכן
- גינדי ואורתם סהר מקימים חברה משותפת לפרויקטי מחיר למשתכן
- האוצר יחייב קבלנים לספק ערבות בנקאית לפרויקטי מחיר למשתכן
במגרש השני זכתה החברה המשותפת של אורתם סהר וגינדי החזקות והם צפויים לבנות 264 יחידות דיור במחיר של 8,289 למ"ר דירתי. סה"כ דירת 90 מ"ר בפרויקט תתחיל מ- 857,316 אלף שקל, דירת 110 מ"ר תעלה החל מ-1,048,681 שקל ודירת 130 מ"ר החל מ-1,240,046 שקל, כאשר כולן כוללות ממ"ד מרפסת מחסן וחניה. ל"כלכליסט" נודע כי כל שמונה המציעים הם חברות גדולות כמו אזורים, אשדר פרץ בוני הנגב, דונה ובוני הים התיכון, כך המכרז מסתמן כמכרז המבוקש ביותר מאז יצאו לדרך מכרזים של מחיר למשתכן.
כנס מחיר למשתכן (ארכיון) צילום: אפי שריר
גם באשקלון התמודדו 12 מציעים, אולם מי שזכה בפרויקט שיוקם בשכונת כוכב הצפון הוא ליאם נחמיאס. נחמיאס יבנה 40 יחידות דיור במחיר של 6,126 למ"ר דירתי בנוי.
אמיר נחום, מנכ"ל אורתם סהר, אמר בעקבות הזכייה: "הזכייה במכרז היא המשך של מימוש האסטרטגיה של אורתם סהר למקד בהדרגה את פעילות הליבה בתחום הייזום והבנייה העצמית, תוך צמצום הדרגתי של פעילות הביצוע. זהו הפרויקט השלישי של החברה במסגרת מחיר למשתכן והראשון שבו היא זוכה יחד עם השותפה החדשה, גינדי החזקות. בעקבות זכייה זו, מגיע מספר יחידות הדיור שאנו מקימים ביזמות לכ-1,400 דירות. בכוונתנו להמשיך לפתח את פעילות הייזום תוך התבססות על יכולת הביצוע הגבוהה שלנו".
במכרז נוסף שנסגר היום בדימונה בהם הוצעו שלושה מגרשים לבניית 126 יחידות דיור, התקבל זוכה למגרש אחד בלבד. א.אבאל היה היחיד שהשיג הצעה למכרז, מה שמעיד על כך שמחיר המקסימלי שהשתקף בחוברת המכרז היה גבוה מדי עבור קבלנים. לפיכך, המכרז צפוי לחזור למטה הדיור לחשיבה חוזרת ותמחור מחדש לגובה ההנחה שמעניקה המדינה לקרקע. א.אבאל יבנה 24 יחידות דיור בלבד, ומחיר דירת 87 מ"ר הכוללת חניה, מרפסת מחסן וממ"ד יתחיל מ-542 אלף שקל. דירת גדולות יותר של 107 ו-126 מ"ר ינועו החל מ-680 אלף שקל ו-820 אלף שקל שקל בהתאמה.
