הממשלה אישרה: יוקם צוות לבחינת תמריצים והתייעלות בשוק השכירות
שר האוצר ושרת המשפטים העלו היום שלוש הצעות אותן קידמו חה"כ רועי פולקמן וסתיו שפיר שמטרתן לעודד בעלי דירות שיציעו שכירות ארוכת טווח ולקבוע מנגנונים משפטיים שיתרמו לשכירות הוגנת
- צעד קטן לשוכר: הצעת החוק של פולקמן ושפיר אושרה בקריאה טרומית
- ועדת שרים אישרה את הצעת חוק השכירות הממשלתית
- הממשלה תבחן סבסוד ביטוח למשכירי דירות לטווח ארוך שלא יעלו שכ"ד
על פי ההחלטה הראשונה משרד האוצר יפרסם מכרז לגוף המספק שירותי ניהול חוזה מול הדיירים, זאת במטרה למנוע את החיכוך שבין השוכר לבעל הדירות במקרה תקלות וליקויים בדירה. על פי ההצעה חברת הניהול תדאג לטפל בליקויים שנוצרים בדירה ותפקח על החוזה שנכרת בין הצדדים זאת במטרה לצמצם את הדיסאינפורמציה הקיימת בשוק והיתרון של המשכירים. בכדי למנוע עליות במחירי הדיור כל העלות תמומן על ידי משרד האוצר ועל פי הערכות ראשוניות תעלה כ-800 שקל לדירה בשנה, ובסך הכל עלות התכנית תעלה למעלה מ-500 מיליון שקל לשנה. באוצר כבר עובדים על הצעה זו בעת האחרונה.
ההצעה השניה היתה להקים צוות שיבחן מתן תמריצים ביטוחיים, דוגמת פוליסת ביטוח מסובסדת לבעלי דירות שיציעו חוזי השכרה ארוכת טווח. הצוות יכלול נציגי אגף התקציבים, אגף המפקחת על הביטוח ושוק ההון ואגף החשבת הכללי באוצר. הצוות יידרש להציג את המלצותיו בתוך 90 יום.
מימין: חה"כ רועי פולקמן וסתיו שפיר צילום: מיקי נועם אלון, עומר מסינגר
ההחלטה שלישית נוגעת להקמת צוות בינמשרדי נוסף בראשות היועץ המשפטי לממשלה לענייני דיור ומקרקעין, ארז קמיניץ, בו יקחו חלק נציגי אגף התקציבים ונציגי רשות מקרקעי ישראל שיבחן מנגנונים לבירורים המשפטיים שבין השוכרים למשכירי הדירות. בנוסף הצוות ייבחן את הנושאים המשפטיים הדורשים התמקצעות ייחודית בתחום הנדל"ן כגון תכנון ובנייה, פיתוח ברשויות מקומיות, בתים משותפים, רישום זכויות ועוד. הצוות יגיש את המלצותיו תוך 60 יום והוא יסייע לשוכרים ומשכירי הדירות ביישום חוק שכירות הוגנת.
במקביל, הצעת חוק שכירות הוגנת נמצאת על שולחנה של הכנסת וצפויה לעלות להצבעה בקרוב.
שרת המשפטים איילת שקד צילום: אלכס קולומויסקי
