8 חברות זכו ב-30 מכרזים לבניית 3,600 דירות מחיר למשתכן במודיעין

משרדי האוצר והשיכון פרסמו היום (א') את תוצאות המכרזים ל-3,600 יחידות דיור מחיר למשתכן בעיר מודיעין. המכרזים הם לשכונת מורשת (מתחם P), ויחידות הדיור הן של המכרז השלישי במסגרת הסכם הגג של מודיעין הכולל כ- 12,000 יח"ד.

המכרז כלל כ-30 מתחמים בגודל משתנה שנע בין 49 יח"ד במתחם הקטן ביותר ועד 216 במתחם הגדול. לכל 30 המכרזים התקבלו הצעות והוכרזו בהם זוכים. ביותר  ממחצית מהמכרזים זכתה חברת דונה לבניית 2,170 יח"ד. חברות נוספות שזכו הן בוני התיכון, רמי צרפתי, טעמן נדל"ן, ש.גר פרויקטים, "ושאחי את עמל היזמות", פרץ בוני הנגב, וחברת שלמה כהן.

המחיר הגבוה ביותר למ"ר עומד על 10.615 אלף שקל, והזול ביותר על 8,585 אלף שקל, כך שמחיר דירה בשטח 100 מ"ר ינוע בין 1.06 מיליון שקל ל-858 אלף שקל.

מודיעין (ארכיון) צילום: עמית שעל

לפי משרד השיכון, מחירה הממוצע של דירת 85 מ"ר הכוללת מרפסת, חנייה ומחסן יעמוד על כ-944 אלף, שקל 30% פחות ממחיר השוק ממחיר דירה דומה בשוק הפרטי שמחירה עומד על 1.3 מיליון שקל ומעלה, כלומר הנחה של כ-400 אלף שקל לדירה. דירת 120 מ"ר, שמחירה בשוק הפרטי תעלה עומד על כ-1.8 מיליון שקל תימכר סביב 1.2 מיליון שקל. כמו כן, 20% מהדירות ששווקו מיועדות לבני מקום.

במסגרת המכרז ישווקו דירות 4,3,2, ו-5 חדרים, 30% מיחידות הדיור יהיו בנות 2 חדרים, 30% דירות בנות 3 חדרים והיתר 5-4 חדרים. כמו כן במסגרת התוכנית תתאפשר בנייה של כ-100 יחידות דיור עבור מעונות סטודנטים. תבחן גם אפשרות לבניית מלון אירוח בן 100 חדרים הסמוך לתחנת הרכבת פאתי מודיעין.

הסכם הגג של מודיעין כולל בין היתר פיתוח תשתיות, בניית מוסדות ציבור – בתי ספר וגני ילדים וכן בניית מוסדות חינוך כגון: ספריות, מתנ"סים, מועדוני נוער, מועדוני קשישים וכיו"ב שיבוצעו על ידי עיריית מודיעין מכבים-רעות. במסגרת ההסכם תוקם ועדת היגוי לליווי הפרויקט שחבריה יהיו נציגי רשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר ומשרד הבינוי השיכון והעירייה.

שר האוצר משה כחלון: "ההשפעה החיובית של תכנית 'מחיר למשתכן' ממשיכה להוכיח את עצמה עם הגדלת היצע הדירות לזוגות צעירים, הפעם במודיעין. הקבלנים מביעים אמון בשיטה, הרשויות המקומיות עומדות בתור".