קריית אתא: שכונה חדשה תוסיף 3,350 דירות לעיר
גבעת הכלניות בצפון־מזרח העיר תתפרס על 1,082 דונם, שבהם 844 בעלים פרטיים. אפריקה ישראל צפויה לבנות 500 דירות בשכונה
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה במינהל התכנון אישרה הקמת שכונה חדשה לקריית אתא בשם "גבעת הכלניות", שתוסיף 3,350 דירות לעיר. השכונה תתפרס על 1,082 דונם.
ב־2008 הקרקע הזו, שמחזיקים בה 844 בעלים פרטיים, עברה שינוי ייעוד מחקלאי למגורים, ורק השבוע אושרה התוכנית סופית.
התוכנית קודמה ב־2010 על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), ולאחר התנגדויות של בעלי הקרקע, העירייה יצרה תוכנית חדשה והפקידה אותה להתנגדויות.
הדמייה תכנית גבעת הכלניות בקריית אתא
52 התנגדויות הוגשו לתוכנית, בין היתר על ידי אפריקה ישראל מגורים, הצפויה לבנות כ־500 דירות בשכונה בעקבות עסקת קומבינציה שביצעה עם כ־100 בעלי קרקע
ב־2012. לצורך גיבוש התוכנית ננקטה פרצלציה, כלומר איחוד כלל החלקות וחלוקתן מחדש לבעלי הקרקע. על רקע זאת טענות המתנגדים עסקו בעיקר בנושאי שמאות וזכויות על השטח.
שכונת גבעת הכלניות ממוקמת בצפון־מזרח קריית אתא, מדרום לכביש 781 וממערב לכביש 79, בסמוך לשכונות גבעת הרקפות, גבעת טל וגבעת אלונים הנבנית עתה.
השכונה החדשה מתוכננת בבנייה מדורגת, בניינים בני 6-12 קומות. כ־500 דירות יוקצו כדירות קטנות של 3 חדרים. בנוסף לכך כוללת התוכנית כ־116 דונם עבור מבני ציבור, ובהם בתי ספר, גני ילדים, מרכז יום לקשיש, בתי כנסת, וכ־23 דונם עבור שטחי מסחר. במרכז השכונה יוקם פארק ציבורי רחב הצופה אל מפרץ חיפה והכרמל שישתרע על 134 דונם. התוכנית תוכננה על ידי צמיר אדריכלים ומתכנני ערים.
משיחה עם מקורבים לבעלי הקרקע עולה כי חלקם רכשו את השטח לפני שינוי הייעוד, אך רבים רכשו קרקעות במהלך אישור התוכנית.
