נסגרו מכרזי מחיר למשתכן: לאופקים לא הוגשו הצעות

הצלחה חלקית בתוצאות מכרזי מחיר למשתכן, בסך הכל שווקו 1,954 יח"ד בישובים קריית ים, פרדס חנה, בית שמש וקריית גת, לאופקים לא הוגשו הצעות. סך הכל שווקו במכרזים הללו 3,445 יח"ד מתוכם נותרו 1,491 אשר המכרזים שלהם נכשלו.

המכרז המוצלח ביותר היה בקריית ים שם שווק המספר הגדול ביותר של יח"ד. בסך הכל שווקו כל 7 המתחמים הכוללים יחד 1,008 יח"ד מתוכן 653 במסגרת מחיר למשתכן והיתר יימכרו בשוק החופשי.

מחיר למשתכן באופקים (ארכיון) צילום: ענר גרין

המכרזים שווקו בשכונת גלי ים (מתחם האצטדיון) הממוקמת במזרח קריית ים סמוך לגבול עם קריית מוצקין. השכונה משתרעת על שטח של כ-123 דונם ובה אזור מגורים, מסחר, ומוסדות ציבור. המכרזים משקפים מחיר זכייה של 694 אלף שקל עבור הדירות הקטנות בשטח 75 מ"ר ועד 984 אלף שקל עבור דירות גדולות בשטח של 110 מ"ר. כל המחירים משקפים הנחה של 24% ממחיר השוק באזור זה. בין הזוכים ניתן לציין את חברת שגראווי שזכתה ב-2 מתחמים, שובל שזכתה ב-2 מתחמים וחברת פפושדו שזכתה במתחם בודד.

בפרדס חנה שווקו יחידות הדיור בשכונת הטריז הממוקמת בדרום הישוב ומשתרעת על שטח של כ-235 דונם. השכונה כוללת מבני ציבור וחינוך וכן שטחים ירוקים, מרכז עירוני פתוח ושדרה מרכזית המשלבת ציר תחבורה ראשי וציר להולכי רגל. בסך הכל שווקו 283 יח"ד ב-3 מתחמים מתוכן 192 במחיר למשתכן, למתחם נוסף, רביעי שבו 160 יח"ד לא הוגשו הצעות. מחירי הדירות בפרדס חנה משקפים הנחה של 22% ממחיר דירות דומות בשוק. דירת 84 מ"ר תימכר ב-696 אלף שקל, ודירת 129 מ"ר תימכר ב-1.07 מיליון שקל.

בבית שמש המתחמים שווקו בשכונת נווה שמיר ברמת בית שמש הממוקמת בדרום מזרח בית שמש, מדרום לכביש מס' 6 וממערב לכביש מס' 10. השכונה משתרעת על שטח של כ-1,106 דונם וגובלת בדרום עם האתר הארכיאולוגי "חרבת בית נטיף". נווה שמיר כוללת מגורים, מבני ציבור, מסחר, תעסוקה, פארק ציבורי ומרכז תחבורה. בסך הכל שווקו בשכונה 623 יח"ד ב-5 מתחמים, מתוכן 436 יח"ד במחיר למשתכן. יחד עם זאת ל-11 מתחמים אחרים לא היו הצעות או שהזוכים זכו במתחם אחר בשכונה, בסך הכל נותרו 838 שלא שווקו (57% מהיח"ד). מחירי הדירות בבית שמש יתחילו ב-764 אלף שקל לדירת 83 מ"ר ועד 994 אלף שקל לדירה בשטח 108 מ"ר. מחירי הדירות במכרזים משקפים הנחה של 21% ממחיר השוק.

מכרז נוסף שנחתם בהצלחה הוא בקרית גת, מדובר במכרז ל-40 יח"ד כולן מוזלות בשכונת כרמי גת. כאמור, בעיר אופקים נכשלו כלל המכרזים ששווקו ולא הוגשו להן הצעות. מדובר ב-5 מתחמים הכוללים בסך הכל 493 יח"ד מהם 344 במחיר למשתכן והיתר במחירי השוק.

נציין, כי ההגרלה הרביעית הגדולה בתוכנית נפתחה היום ותהיה פתוחה עד ה-10 למרץ. בהגרלה 6,770 יח"ד ב-27 יישובים בהן דירות שהוכנסו לתכנית במסגרת קול קורא מן השוק החופשי באכלוס מהיר. עוד חידוש שעולה בהגרלה זו הינו כי הזוכים יכולים לראות באתר התכנית תחת כל פרויקט בהגרלה כמה נרשמו. כאשר נתון זה מתעדכן באופן שוטף בסוף יום.