הלמ"ס: ירידה של 17.5% במספר הדירות שמכרו הקבלנים ב-12 החודשים האחרונים

ירידה של 17.5% במספר הדירות שמכרו הקבלנים ב-12 החודשים האחרונים לעומת התקופה המקבילה אשתקד, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) המתפרסמים היום (ה'). ב-12 החודשים אוקטובר 2017 עד ספטמבר 2018 מכרו הקבלנים 20,616 דירות, בעוד שב-12 החודשים שקדמו לתקופה זו, אוקטובר 2016 עד ספטמבר 2017, מכרו הקבלנים 24,983 דירות. כמו כן, בחודש ספטמבר 2018 מכרו הקבלנים 1,533 דירות, בעוד שבחודש ספטמבר 2017 הם מכרו 1,768 דירות – ירידה של 13.3%.

מספר הדירות שמכרו הקבלנים בספטמבר, 1,533, מהווה ירידה של 28.1% לעומת 2,133 דירות שנמכרו בספטמבר 2016. ב-12 החודשים בין אוקטובר 2015 לספטמבר 2016 נמכרו 31,180 דירות חדשות, כך שלעומתם, ב-12 החודשים בין אוקטובר 2017 לספטמבר 2018 חלה ירידה של כ-34% ל-20,616 דירות.

בשלושת החודשים יולי-ספטמבר 2018 נמכרו כ-5,260 דירות חדשות, ירידה של 2.5% בהשוואה למספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים (אפריל - יוני 2018). עם זאת, לאחר ניכוי משתנים עונתיים כגון תקופות חגים, מסתמנת בתקופה זו דווקא עלייה קלה של 0.8% לעומת התקופה הקודמת.

נקודה מעודדת נוספת מבחינת הקבלנים היא כי לפי נתוני המגמה, חודש ספטמבר הוא החודש השביעי ברציפות מאז מרץ האחרון שבו נרשמת עלייה במספר הדירות שמכרו הקבלנים לעומת החודש הקודם, עם עלייה של 1.4% בממוצע לחודש.

אתר בנייה (ארכיון). המספר הגדול ביותר של דירות נמכרו במחוז המרכז צילום: אייל וקנין

מתוך 1,533 הדירות החדשות שמכרו הקבלנים בספטמבר, המספר הגדול ביותר של דירות נמכרו במחוז המרכז – 610. המחוז השני במספר הדירות שמכרו הקבלנים בספטמבר הוא מחוז תל אביב עם 341, השלישי הוא מחוז הצפון עם 211 דירות, הרביעי מחוז חיפה עם 149 דירות, חמישי מחוז הדרום עם 101 דירות, ואילו בירושלים נמכרו 89 דירות בלבד בחודש זה. באזור יהודה והשומרון נמכרו 32 דירות חדשות.

בסוף ספטמבר 2018 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-24,230 דירות, ירידה של 7% ביחס לכ-26 אלף דירות חדשות שהוצעו למכירה בסוף ספטמבר אשתקד.