סלע קפיטל רכשה קומות משרדים במגדלים פלטינום ומשה אביב עבור 86 מיליון שקל

במגדל משה אביב שבמתחם הבורסה, רכשה הקרן שלוש קומות משרדים (17,18 ו-46) בשטח כולל של 4,320 מ"ר ו-36 מקומות חניה, תמורת 54 מיליון שקל. שטחים אלה מתווספים ל-14.5 קומות שנרכשו בעבר על ידי החברה במגדל, שנחשב לגבוה בישראל עד ל-2017, אז הושלמה בניית מגדל עזריאלי שרונה, שעבר אותו. במגדל 68 קומות, כאשר ה-12 העליונות משמשות למגורים, והשאר למשרדים.

שמואל סלבין יו"ר סלע קפיטל נדל"ן בע"מ

בנוסף, רכשה הקרן תמורת 32 מיליון שקל שתי קומות, 19 ו-20, במגדל פלטינום ברחוב הארבעה בתל אביב, בשטח של 1,670 מ"ר ו-40 מקומות חניה. רכישה זו מתווספת ל-3 קומות בבניין שכבר בבעלות החברה.

מהודעת החברה עולה כי שיעור התפוסה בנכסים שרכשה עומד כיום על 68%, וכי ה-NOI (הכנסות בניכוי הוצאות תפעול) החזוי לשטחים אלה בתפוסה מלאה, ינוע בין 6.3 ל-6.5 מיליון שקלים, המהווים שיעור תשואה של 7.44%. עוד עולה מההודעה כי בגין רכישות אלה תשלם הקרן סכום של 5.3 מיליון שקל מס רכישה והוצאות נלוות.