סקר: הישראלים יעקפו את הסינים בהיקף השקעות הנדל"ן בארה"ב תוך שנה

ב־12 החודשים הקרובים הישראלים יעקפו את הסינים בהיקף השקעות הנדל"ן שלהם בארצות הברית - כך נמצא בסקר השנתי של פירמת עורכי הדין הבינלאומית DLA PIPER, שבו נשאלים מאות בכירים מקומיים בתחום הנדל"ן מי הם הזרים שלדעתם יובילו את השקעות הנדל"ן במדינה.

עו"ד ג'יי אפשטיין, DLA PIPER. "הכלכלה השיתופית הופכת את סקטור המשרדים מתחום נדל"ני לשירותים" צילום: ישראל הדרי

בשנתיים האחרונות ניצבו הסינים בראש הדירוג, אולם בסקר הנוכחי הם צללו למקום השמיני, והישראלים קפצו מהמקום השביעי למקום השלישי. השנה ניצבו המשקיעים הקנדים בראש הדירוג (56% מהמשיבים), אחריהם דורגו משקיעים ממדינות המפרץ (41%). הסקר נערך לקראת כנס הנדל"ן השנתי שהפירמה תקיים ב־4 באפריל בתל אביב.

משתתפי הסקר הצביעו על שתי מגמות בולטות בתחום הנדל"ן המניב הגלובלי: חללי עבודה משותפים ועלייה בביקושים למרכזים לוגיסטיים ולחוות שרתים. עו"ד ג'יי אפשטיין, שותף בכיר ומנהל משותף במחלקת הנדל"ן של הפירמה: "חללי העבודה המשותפים הם חלק מהטרנד של הכלכלה השיתופית, שהופכת את סקטור המשרדים מתחום נדל"ני לשירותים".

58% ממשתפי הסקר חזו כי שוק הנדל"ן המסחרי עתיד להתאפיין בירידות מחירים, לעומת 40% בלבד בשנה שעברה. זו הפעם הראשונה מאז 2011 שמרבית משתתפי הסקר מביעים עמדה פסימית לגבי שוק הנדל"ן המניב בעולם. למרות זאת 48% מהנשאלים צופים כי עודף ההון הפנוי להשקעות ימשיך להניע עסקאות.