ארה"ב: עלייה במחירי הבתים בדצמבר - הגבוהה ביותר זה 6 שנים

מחירי הבתים ב-20 הערים הגדולות ביותר בארצות הברית רשמו בדצמבר את העלייה השנתית הגבוהה ביותר זה 6 שנים, סימן להתחזקות ההתאוששות בשוק הדיור. 

על פי מדד קייס שילר עולה כי מחירי הבתים עלו בדצמבר ב-6.8% בהשוואה לדצמבר 2011, השיעור השנתי הגבוה ביותר שנרשם מאז יולי 2006, זאת לאחר שבנובמבר עלו המחירים ב-5.4%. התוצאות היו קרובות לתחזיות האנליסטים, שציפו לעלייה של 6.6% במחירי הבתים. 19 מתוך 20 הערים שנבדקו רשמו עליות.

עלויות הלוואה קרובות לשפל ושיפור בנתוני התעסוקה מחזקים את הביקוש ומעלים את שווי הנכסים, בעוד מספר הבתים שעומדים למכירה נופל וחלה רגיעה מבחינת עיקולי הבתים.

"שנה שעברה בהחלט הייתה שנה של שיפור, אך מצפה לנו עוד דרך ארוכה", אומר ריאן וונג, כלכלן מ-HSBC בניו יורק. "רוכשי הבתים פחות חוששים מירידה במחירים, וזה מתרגם להתגברות האמון".

עוד עלה מהדו"ח כי המחירים ברחבי כל ארצות הברית טיפסו ברבעון הרביעי של שנה שעברה ב-7.3% לעומת הרבעון הרביעי של 2011, השיעור הגבוה ביותר מאז הרבעון השני של 2006, בהשוואה לעלייה של 3.6% ברבעון הקודם. עם זאת, לפני התאמה עונתית המחירים נפלו ב-0.3% מהרבעון השלישי.

בהתאמה עונתית, מחירי הבתים עלו בדצמבר ב-0.9% לעומת נובמבר זאת בהשוואה לעלייה של 0.7% בנובמבר.