המשקיע שהפסיד 2 מיליארד ד' חוזר לבנות בווגאס - על השטח של תשובה ודנקנר
ג'יימס פאקר, שהפסיד מיליארדים בשל השקעות בבתי קזינו, מתכנן לבנות אתר נופש במקום שבו תכננו דנקנר ותשובה לבנות בית קזינו
המיליארדר האוסטרלי ג'יימס פאקר שהפסיד קרוב ל-2 מיליארד דולר במשבר של 2008 בשל השקעות בבתי קזינו, מתכנן כעת את שובו ללאס וגאס.
- שיערוך הפלאזה בלאס וגאס מביא את דסק"ש להפסד של 245 מיליון שקל ברבעון הרביעי
- פדיון בתי הקזינו בסטריפ של לאס ווגאס קפץ ב-33% בפברואר
- נכסים ובנין דוחה את הקמת הפלאזה בלאס וגאס ל־2012
פאקר, יו"ר חברת קראון ריזורטס האוסטרלית, מנהל מגעים לפיתוח אתר נופש בסטריפ של לאס וגאס, על שטח שבעבר שכן בו מלון ניו פרונטייר, זאת לאחר שרכש חלק מהלוואה שהוענקה לנכס, כך לפי מקורבים לנושא שביקשו להישאר בעילום שם. לדבריהם, פאקר מנהל משא ומתן לגבי עסקה פוטנציאלית עם נושים נוספים, ביניהם אוקטרי קפיטל גרופ.
השגת עסקה תסמל את שובו של פאקר ללאס וגאס לאחר שהפסיד כסף מהשקעות על פרויקטים בעיר. היא גם תזרים "דם חדש" לאתר בגודל 140 דונם, עליו תכננו עוד קודם נוחי דנקנר ויצחק תשובה לבנות בית קזינו, פרויקט שכבר בוטל. עם זאת, אחד המקורבים מדגיש כי השיחות בין פאקר לאוקטרי נמשכות ואין הבטחה שיתממשו לכדי הסכם. פאקר מחזיק בפחות מ-10% מהחוב.
חברת אי.די.בי של דנקנר ואלעד גרופ של תשובה רכשו ב-2007 את הנכס מפיל רופין עבור 1.2 מיליארד דולר, והרסו את המלון בנובמבר אותה השנה. הם תכננו להוציא בין 6-8 מיליארד דולר להקמת מתחם מלון ובית קזינו באתר. אולם הם נטשו את התכניות לאחר התפוצצות בועת הנדל"ן הארה"ב.
הון מוערך של 6.7 מיליארד דולר
אוקטרי מחזיקה כיום ביותר ממחצית ההלוואה שהוענקה לפרויקט הזנוח, לאחר שרכשה את החוב בהנחה של 50%. לפי המקורבים, קרדיט סוויס עזרה לארגן הלוואה בגובה 625 מיליון דולר הקשורה לנכס, ומכרה לאוקטרי חלק מהחוב. טל רבינא, דובר מטעם אי.די.בי מסר כי הקבוצה ויתרה על השליטה בשטח לפני שנתיים, מכיוון שלא הייתה יכולה לעמוד בהסדרת ההלוואות. עידן וולס, הדובר של אלעד מסר כי הקבוצה כבר אינה הבעלים של הנכס. מאיה קרסו, מנהלת המשרד של אלעד בניו יורק אמרה כי הפרויקט "אינו פעיל" כבר זמן מה והנושא עצמו "מורכב". היא הוסיפה כי באלעד לא מתכוונים להמשיך ולהגיב על הפרויקט.
פאקר מדורג במקום ה-208 ברשימת המיליארדרים של בלומברג, בזכון הון מוערך של 6.7 מיליארד דולר. הוא שוקל חזרה לשוק הקזינו האמריקאי, אף שהכריז ב-2012 כי ההשקעות שלו שם היו הגרועות ביותר שלו עד כה. כלכלת העיר בהתאוששות מאז המשבר של 2008 שגרם לצניחה בשווי הנכסים, בתעריפי חדרי המלון ובהכנסות מהימורים. באפריל נפל שיעור האבטלה לרמה הנמוכה ביותר מאז 2008, כמו כן נרשמה עלייה בתיירות, במחצית הראשונה של השנה ביקרו בעיר 4.2% יותר תיירים בהשוואה למחצית הראשונה של 2013.
לאס וגאס צילום: בלומברג
