מאחורי בועת הנדל"ן: הכל עולה, חוץ מהשכר
הריבית הנמוכה משמרת ביקוש מוגבר, שממשיך להעלות מחירים, שמגדילים את האינפלציה ודוחקים להעלאת הריבית, שמצדה מגדילה את ההחזר החודשי של הלווים. הכל עולה, חוץ מהשכר שאמור לממן את כל זה
08:1318.10.12
טירוף מערכות. זה המונח שבו היו משתמשים כלכלני בנק ישראל בסקירה שפרסמו השבוע לו נדרשו פחות לכללי הפוליטיקלי קורקט. המשכנתאות שהישראלים לוקחים, כפי שמראים נתוני הבנק, בשיא של כל הזמנים, שאינו תואם את מצבם האמיתי. כך, בשלוש השנים האחרונות גדל היקף המשכנתאות החדשות ב־39%, וגובה המשכנתא הממוצעת זינק ב־26%. במילים אחרות, יותר ישראלים לוקחים משכנתא, והיא גבוהה מבעבר. באותן שנים גדל השכר הממוצע של הישראלים ב־8% בלבד. אבל הבנקים מציעים ריביות נמוכות מאוד, והציבור מתייחס אליהן כאל סטרואידים שמאפשרים לנפח שריר כלכלי לא טבעי, כזה שיאפשר להם לקנות דירה ולעמוד בהחזרים. זו עלולה להתברר כאשליה הרסנית. הריבית הנמוכה משמרת ביקוש מוגבר, שממשיך להעלות מחירים, שמגדילים את האינפלציה ודוחקים להעלאת הריבית, שמצדה מגדילה את ההחזר החודשי של הלווים. הכל עולה, חוץ מהשכר שאמור לממן את כל זה.
