שוק המשכנתאות לא נרגע: צפוי לעמוד על 4.7 מיליארד שקל באוקטובר
על פי הערכת הבנקים, חגי תשרי שגלשו לשבוע הראשון של אוקטובר לא ציננו את השוק, ורוכשי דירות ראשונות ומשקיעים הזרימו ביקושי יתר בהשוואה לאוקטובר אשתקד, אז עמד היקף המשכנתאות על 3.5 מליארד שקל
רוכשי הדירות לא עצרו בחגים: היקף נטילת המשכנתאות באוקטובר יעמוד על 4.9-4.5 מיליארד שקל, כך עולה מהערכות בנקים שהגיעו לידי "כלכליסט". על פי הבנקים, מדובר במספרים גבוהים בהתחשב בעובדה שחגי תשרי גלשו עד לשבוע הראשון של אוקטובר. המספרים נחשבים גבוהים גם בהשוואה לחודש ספטמבר, אז עמד היקף המשכנתאות על 4.2 מיליארד שקל, וגם בהשוואה לאוקטובר אשתקד, שבו חלו מרבית חגי תשרי, אז עמד היקף המשכנתאות על 3.5 מיליארד שקל.
על פי ההערכות בבנקים, השוק ממשיך להיות חזק ולא נעצר. "המערכת יצרה יותר מ־4 מיליארד שקל בחודש שבו לא עבדו בתחילתו, מה שאומר שהמערכת עובדת בהיקפים משמעותיים בשוק, והאוכלוסייה ממשיכה לרכוש דירות", נמסר מהבנקים. בהיקף פעילות של חודש מלא, מעריכים בבנקים, היה היקף נטילת המשכנתאות עשוי להאמיר אל יותר מ־5 מיליארד שקל.
על פי הדיווחים, משקיעים ורוכשי דירה ראשונה צפויים להזרים במחצית השנייה של 2015 ביקושי יתר בהשוואה להאטה היחסית במחצית השנייה של 2014.
הבנקים צופים שהמבחן האמיתי של שוק המשכנתאות יהיה בחודשים הקרובים: האם הציבור ימשיך להסתער על המשכנתאות או שמא יעדיף לשבת על הגדר כמה חודשי בהמתנה לכניסה לתוקף של פרויקט כמו מחיר למשתכן שהאוצר מקדם במרץ, המשקף הטבה של כ־200 אלף שקל לדירה באזורי הפריפריה.
צילום: שאטרסטוק
