הרצל חבס על ההשקעה ב-NSI: "מחיר המניה לא משקף את ערך החברה"

קבוצת חבסהודיעה היום (ב') כי NSI ההולנדית שבאחזקתה השלימה מכירת שני נכסים בשוויץ תמורת 390 מיליון שקל, 3% מתחת לשווי בספרים. חבס טוליפ מוחזקת בשיעור של 74% על ידי קבוצת חבס. NSI מוחזקת בשיעור של 20.4% על ידי חבס טוליפ. משכך, מחזיקה חבס בשרשור בכ-14% מהחברה הנכדה NSI.

שני הנכסים שנמכרו מהווים 70% מפרוטפוליו הנכסים של NSI בשוויץ ונמכרו בשתי עסקות שונות. מדובר בבניין משרדים בת'אלווין שבציריך המשתרע על שטח של 13,000 מ"ר ובמרכז קניות בשטח של 13,200 מ"ר בעיר פריבורג.

על רקע מכירת הנכסים הודיעה מנכ"ל NSI, יוהאן בוג'ס, כי התמורה ממכירת הנכסים תביא להפחתת היחס שבין היקף החוב של החברה לשווי החזקותיה (LTV) ב-2%-2.5%. החברה הודיעה על מכירת שני נכסים נוספים בשוויץ עד סוף השנה.

אתמול הודיעה חבס כי החברה הבת (74%) Habas Swiss Investment, הפועלת גם היא בשוויץ, מכרה את בניין המשרדים שבעיר קלוטן לצד שלישי תמורת 5.3 מיליון פרנק שוויצי (22 מיליון שקל), בהתאם לשוויו בספרים.

בשיחה עם כלכליסט" אמר היום הרצל חבס, יו"ר קבוצת חבס, כי "NSI הצהירה לפני חצי שנה כי פניה מופנות החוצה משוויץ. NSI מממשת נכסיה על מנת להפנות השקעות למקומות אחרים באירופה כמו הולנד ובלגיה". שם לחברה כבר יש פעילות, 69% מהנכסים בהולנד ו-26% בבלגיה על רקע התשואות הנמוכות על הנדל"ן בשוויץ. לשאלה בנוגע לירידת ערך מניית NSI אמר חבס, כי "אנחנו נמצאים שם בהשקעה ארוכת טווח. מחיר המניה לא רלוונטי, וא לא משקף את הערך של החברה".

יוהאן בוג'ס מנכ"ל חברת NSI, אמר היום:"אנו מחויבים להשלים את מכירת שני הנכסים הנותרים והיותר קטנים שלנו בשוויץ במהלך השנה. עסקות אלה מוכיחות כי אנו במגמת ביצוע האסטרטגיה שלנו והפחתת המינוף של NSI".