לאומי ימכור להראל מחצית מההלוואה של אפריקה נכסים

חברת הביטוח הראל תרכוש מבנק לאומי מחצית מחבילת המימון שהעמיד הבנק לאפריקה נכסים. היקף החוב הנמכר נאמד ב־240 מיליון שקל, ושיעור הריבית עומד על 4.9%. המגעים הראשוניים בין לאומי להראל פורסמו לראשונה ב"כלכליסט".

ביטחנות מאפריקה נכסים

בנק לאומי העמיד לאפריקה הלוואה של 600 מיליון שקל למשך חמש שנים, והיא גובתה בביטחונות שנתנה אפריקה נכסים, מקבוצת אפריקה ישראל בשליטתו של לבייב. עד כה פדתה החברה 120 מיליון שקל.

רקפת רוסק עמינח, מנכ"לית בנק לאומי

הלוואה זו מורכבת מהלוואות שניתנו כנגד שעבודים של נכסים מניבים של החברה, וכן מהלוואה נוספת למימון בניית שלב נוסף של פרויקט החברה בקריית ויצמן בנס ציונה.

מה דעתך על מניית הראל השקעות:

•  
•  
•  
•  
•  

קנייה חזקה

קנייה

המתן

מכירה

מכירה חזקה

שיפור יחס הלימות הון

מכירת ההלוואה לגופים מוסדיים צפויה לענות על שני צרכים של לאומי, והראשון הוא צמצום חשיפת הבנק לתחום הנדל"ן. נכון להיום, לאומי הוא הבנק בעל שיעור החשיפה הגדול במערכת למימון נדל"ן (לא כולל משכנתאות). שיעור החשיפה של לאומי חורג מהמגבלה הענפית של בנק ישראל, העומדת על 20% מהיקף האשראי הכולל. הדבר גורם לכך שלאומי נאלץ לבצע, מטעמי שמרנות, הפרשות מוגדלות להפסדי אשראי. עובדה זו פוגעת ביחס הלימות ההון של לאומי. הבנק נדרש להעלות את יחס הלימות ההון ל־10% עד תחילת 2017.

כמו כן, מכירת ההלוואה לגופים מוסדיים תאפשר לו להמשיך ליהנות מעמלות ניהול ההלוואה עבור הגופים המוסדיים, תוך שהבנק נאלץ להקצות פחות הון בגין ההלוואה שהעניק. לאור זאת, התשואה של הבנק בגין ההלוואה צפויה להיות גבוהה יותר לאחר מכירתה, לעומת המצב הנוכחי.