מנכ"ל שיכון ובינוי: "מחירי הדירות בישראל לא יירדו גם השנה"
כך אמר עופר קוטלר בשיחה עם "כלכליסט" לאחר שהקבוצה פרסמה את דו"חותיה לרבעון הראשון של 2013. "בפרויקטים של החברה חלו שינויים מינוריים במחיר של פלוס מינוס 1%-2% לכל היותר", ציין
"מחירי הדירות בישראל לא ירדו ב-2013", כך אמר היום (א') מנכ"ל קבוצת שיכון ובינוי, עופר קוטלר, בשיחה עם "כלכליסט", לאחר שהקבוצה פרסמה את דו"חותיה לרבעון הראשון של 2013 מהם עולה כי ההכנסות הסתכמו ברבעון ב-1.6 מיליארד שקל - ירידה של 6% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.
- אפריקה ישראל: לעצור את זכיית שיכון ובינוי במכרז קריית הלאום
- הממונה על הגבלים פסל את השתתפותה של שיכון ובינוי במיזם לייצור חשמל
- שיכון ובינוי תרשום רווח של 35 מיליון שקל עקב החזר שקיבלה מעיריית רמת גן
לדברי קוטלר, "בשנת 2013 לא תהיה ירידה במחירי הנדל"ן. בפרויקטים של החברה חלו שינויים מינוריים במחיר של פלוס מינוס 1%-2% לכל היותר", הוסיף קוטלר ואמר כי הוא צופה שמגמה זו תימשך. קוטלר הדגיש כי בכל מקרה, בקבוצת שיכון ובינוי מרגישים בטוחים ומוגנים עם צבר הזמנות קיים לשנתיים-שלוש.
"שיכון ובינוי ממשיכה להראות תוצאות טובות בסביבה כלכלית משתנה. לקבוצה איתנות פיננסית, נכס לא מבוטל בימים אלה, וגם במבט לעתיד. לקבוצה צבר הזמנות של יותר מ- 10 מיליארד שקל, מתוכם 7.6 מיליארד שקל מפעילות בינלאומית, שמהווים בסיס איתן להמשך הפעילות העסקית של החברה", אמר קוטלר.
רווח תפעולי בתחום האנרגיה המתחדשת
הכנסות תחום האנרגיה המתחדשת הסתכמו ברבעון הראשון בכ-98 מיליון שקל, ולראשונה רשמו בשיכון ובינוי רווח תפעולי בתחום זה, בשיעור של 9 מיליון שקל - לעומת הפסד של 4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בשורה התחתונה רשמה קבוצת שיכון ובינוי רווח נקי של 143 מיליון שקל, לעומת 158 מיליון שקל ברבעון המקביל.
בתחום היזמות ובנייה של נדל"ן בישראל רשמה שיכון ובינוי הכנסות של 773 מיליון שקל, לעומת 740 מיליון שקל ברבעון המקביל. מימושים ומכירת זכויות חיפו על ירידה בהכנסות ממכירת דירות - החברה אכלסה 170 דירות ברבעון, לעומת 143 ברבעון הקודם, אך ממוצע ההכנסה למכירת דירה ירד מ-1.5 מיליון שקל ל-1.3 מיליון שקל. על פי החברה, הירידה בהכנסות נובעת מאכלוס פרויקטים זולים יותר ברבעון, באופן ששינה את תמהיל הדירות.
עופר קוטלר צילום: בועז אופנהיים
"שיכון ובינוי תתקשה להציג צמיחה משמעותית כמו בעבר"
שי ליפמן, אנליסט הנדל"ן של אקסלנס ברוקראז', התייחס לתוצאות שיכון ובינוי כתב כי למרות הירידה בהכנסות ברבעון הראשון, שיכון ובינוי תצליח לשמור על רמת הכנסות ורווחיות דומה לזו של השנתיים האחרונות, אך תתקשה להציג צמיחה משמעותית כמו בעבר.
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
"תחום המגורים ימשיך להוות חלק משמעותי בהכנסות וברווח בשל חוזקם של הביקושים ואזלת היד של המדינה אל מול עליות המחירים, ובעיקר בשל העובדה כי קרקעות החברה רשומות במחירים היסטוריים. אלו לצד מנועי הצמיחה במגזרי הזכיינות והאנרגיה המתחדשת, ואולי גם המיים באם תתבצע רכישה בתחום, ימשיכו לייצר ערך בחברה.אנו חוזרים על המלצת הקנייה לחברה, ומעלים את מחיר היעד למנייה מ- 9.3 שקל ל- 9.7 שקל", אמר ליפמן.
