התפוצצה עסקת תשובה-פתאל למכירת מלון לאונרדו בחיפה תמורת כ-85 מיליון שקל

ל"כלכליסט" נודע כי עקב אי קיום תנאים מתלים בהסכם המכר בין דלק נדל"ן שבשליטת יצחק תשובה לבין דוד פתאל, מייסד ומנכ"ל מלונות פתאל, לא תצא העסקה למכירת מלון לאונרדו בחיפה תמורת כ-85 מיליון שקל אל הפועל. 

לפי ההתניות בהסכם המכר, השלמת העסקה היתה אמורה להתבצע עד אמצע מרץ, משלא הושלמה העסקה, פג תוקפו של ההסכם המקדים. 

המלון כולל 134 חדרי מלון חלק והוא אחד מנכסיה של חברת חוף הכרמל שבשליטת דלק נדל"ן. מלונות פתאל היא החברה שמנהלת את המלון מאז שנת 2001 תחת המותג "לאונרדו". בסוף 2011 אף החלה פתאל לשכור את המלון מידי דלק נדל"ן תמורת כ-5 מיליון שקל בשנה, מהלך שבעקבותיו שונה הרישום החשבונאי של המלון אשר מסווג כעת כנדל"ן להשקעה.

מלון לאונרדו צילום: דורון גולן

דוד פתאל ביקש לרכוש את המלון ולהעבירו לחברת מלונות פתאל באופן אבסולוטי. הצדדים ניהלו את המשא ומתן סביב מחיר של כ-85 מיליון שקל, נמוך בכ-7 מיליון שקל אל מול שווי המלון בספרי דלק נדל"ן, שם הוא נרשם בכ-92 מיליון שקל.

פתאל הביע עניין כבר ב-2009 ברכישת המלון, אז נוהל משא ומתן ראשוני סביב מחיר של כ-90 מיליון שקל. פתאל ותשובה הינם שותפים עסקיים ומחזיקים, בין היתר, במלון לאונרדו סיטי טאואר ברמת גן, בחלקים שווים.

הצדדים טרם העבירו תגובה רשמית בנושא העסקה.