אלי להב יבנה פרויקט מסחרי בגרמניה

חברת להב אל אר שבשליטת איש העסקים אלי להב דיווחה בסוף השבוע כי חברת בת זרה שלה חתמה על הסכם לרכישת 50% ממניות חברה המחזיקה במקרקעין לבניית מרכז מסחרי בעיר הוקלהובן, 50 ק"מ מדיסלדורף. ההסכם כפוף לתנאים מתלים.

להב אל אר תעמיד לטובת החברה הבת הרוכשת הלוואה בסך 3.25 מיליון שקל מול בטוחות שניתנות להמרה ב-50% ממניות החברה.

המיזם הינו פרויקט מסחרי המתוכנן להיבנות על שטח של 11 דונם בו יבנו 5,500 מ"ר שישווקו ברובם המוחלט כשטחי מסחר. השטחים המסחרים מושכרים לרשתות מתחום המזון הלבשה מסחר לתקופות שבין 10 ל 15 שנה.

סך ההשקעה בפרויקט עומדת על כ-43 מיליון שקל. 6.5 מיליון שקל מסכום זה יובאו מההון העצמי של בעלת המקרקעין החדשה, והיתרה בהלוואה לזמן ארוך ממוסד בנקאי מקומי. היקף ההלוואה עומד על כ-36.5 מיליון שקל. 

ההכנסות הצפויות בגין הפרויקט עומדות על כ-4 מיליון שקל לשנה -תשואה להשקעה של 9.3%.  

חברת להב אל אר עוסקת באמצעות חברות בת זרות ביזום ניהול רכישה של נדלן מסחרי מניב בגרמניה ושל פרויקטים בתחום האנרגיה הירוקה המתחדשת. החברה הרוויחה ב2012 13.4 מיליון שקל, ובתשעת החודשים הראשונים של 5.8 מיליון שקל.

אלי להב צילום: חיים הורנשטיין