כלכלית ירושלים תפרוס חוב של 645 מיליון שקל
ביהמ"ש בצרפת אישר לדחות את החוב בחצי שנה. החברות־הבנות יזמו את המהלך במטרה להשביח נכסים
חוב של 645 מיליון שקל של חברת כלכלית ירושלים, שבשליטת אליעזר פישמן, יוקפא וייפרס לתקופה של חצי שנה. מדובר בהלוואת נון ריקורס (ללא זכות חזרה ללווה) שאמורה הייתה לפקוע בסוף יולי 2014 ונדחתה באישור בית משפט המחוזי בצרפת לינואר 2015.
על פי ההערכות, הקפאת ההלוואה תוסיף עשרות מיליוני שקלים לתזרים הצפוי של כלכלית ירושלים ל־2014. ההלוואה נלקחה ב־2009 מידי הבנק האמריקאי מריל לינץ בריבית שנתית של 3.8% ונמכרה מאוחר יותר באותם תנאים למספר בנקים צרפתיים. כעת, רגע לפני מועד הפירעון הסופי של ההלוואה, יזמו החברות־הבנות של החברה הליך משפטי במטרה להשביח את הנכסים ולאפשר ארגון מחדש של חובותיהן למלווה, באופן שיקנה להן מספיק זמן להמשך מכירת הנכסים.
צו ההקפאה ניתן לתקופה של 6 חודשים יסתיים בינואר 2015, אך הוא ניתן להארכה עד לתקופה כוללת של 18 חודשים, בכפוף לאישור בית המשפט. בתום תקופת הצו, יידרשו החברות־הבנות לקבל את אישורו של בית המשפט לארגון מחדש של חובותיהן. יתרת ההשקעה בנכסים נטו בספרי החברה, מסתכם ב־45 מליון שקל. ההלוואה מובטחת בשעבוד על נכסיהן של החברות־הבנות, אשר שטחם הכולל הוא 221 אלפי מ"ר, ושוויים הכולל הוא 760 מיליון שקל.
מצב הנזילות של כלכלית ירושלים טוב ביחס לחברות נדל"ן מקבילות באירופה. נכון לסוף 2013 לחברה יש ברמת הסולו נכסים בלתי משועבדים של 2.4 מיליארד שקל. נכסים אלו עשויים לסייע לחברה למחזר חוב או להגדיל את יתרות הנזילות לשירות החוב הקיים בעתיד. בשנה הקרובה נדרשת כלכלית ירושלים לעמוד בתשלומי קרן של 465 מיליון שקל כשבקופתה מצויים 546 מיליון שקל, נכון לסוף מרץ 2014.
אליעזר פישמן בעל השליטה כלכלית ירושלים צילום: עמית שעל
