רון הדסי חותך את שכרו בנאנט נדל"ן לרבע מיליון שקל בשנה

אחרי שקיבל לפני חודש אישור מוועדת הביקורת של אלביט הדמיה לשכר שנתי של 2.2 מיליון שקל למרות התנגדותה של כלל ביטוח, החליט הבוקר (ד') רון הדסי, המכהן כיו"ר דירקטוריון של חברות הנדל"ן נאנט במקביל לתפקידו כיו"ר אלביט הדמיה, להפחית את שכרו בנאנט בחצי לסכום של רבע מיליון שקל בשנה (51 אלף יורו בשנה).  

שכרו של הדסי יופחת כחלק ממהלך כולל של צמצום עלויות בנאנט נדל"ן שכולל הפחתה של מיליון שקל בעלויות השכר השנתיות של ההנהלה הבכירה והדירקטורים. מלבד הדסי, רן יעקבס, המכהן כמנכ"ל החברה, יפחית את שכרו מסך של 122 אלף יורו בשנה (585 אלף שקל) לסך של 81 אלף יורו בשנה (387 אלף שקל) רון רוטנברג, סמנכל הכספים יפחית את שכרו מהיקף של 76.8 אלף יורו בשנה להיקף של 50 אלף יורו בשנה (240 אלף שקל).

במקביל לצמצום בעלויות השכר הודיעה נאנט על המשך תכנית רכישות האג"ח שלה בהיקף של 10 מיליון שקל נוספים. לאחר הרכישה יוותר בידיה חוב של 70 מיליון שקל בסדרות האג"ח א' ו- ב' הנסחרות כיום בתשואות לפדיון יציבות של 2.6%-2.9% לאחר שביצעה בשנה האחרונה רכישות אג"ח בהיקף כולל של 30 מיליון שקל.

רון הדסי צילום: עמית שעל

נאנט, שהוקמה בשנת 2000, נשלטת על ידי לוינשטיין הנדסה (20.7%) וקבוצת ברונפמן פישר באמצעות החברה הבת של ישראלום אולימפיה (31.4%) ועוסקת בתחום הנדל"ן למגורים במרכז ובמזרח אירופה. בדומה לחברות הנדל"ן הישראליות האחרות שפעלו באזורים אלו, גם נאנט נקלעה למשבר חובות בעקבות נפילת הנדל"ן הגדולה באירופה בשנים 2008-2009. אגרות החוב של הקבוצה נסחרו בתקופה זו בתשואות דו ספרתיות שהאמירו בשנת 2013 עם הורדת דירוג משמעותית של חברת מעלות בשבע דרגות לרמה של CCC שציינה כי קיים ספק לגבי יכולת ההחזר של הקבוצה.

הדסי, שמונה ליו"ר דירקטוריון החברה באוגוסט 2011 ולמנכ"ל החברה שנה לאחר מכן (פינה את תפקידו במרץ השנה ליעקבס) הצליח לייצב את החברה בעקבות מכירה מוצלחת של 19% ממניות החברה הבת רוביג הפועלת בשוק הנדל"ן בהונגריה, תמורת סכום כולל של כ-19 מיליוני יורו.

כתוצאה מכך, העלתה בחודש אפריל האחרון חברת הדירוג מידרוג את דירוג האשראי של הקבוצה מדירוג של Ba2 לדירוג Ba1 ושינתה את האופק ליציב משלילי. בשיקולי הדירוג כתבו כלכלני מידרוג כי: "העלאת הדירוג נתמכת, בין היתר, בשיפור המשמעותי שחל בנזילות החברה, יחד עם העלייה בוודאות ובנראות תזרים המזומנים; התקדמות בשיעור המכירות בפרויקטים בהונגריה, מכירת קרקעות בהונגריה ואוקראינה וצפי לקבלת דיבידנד גם בשנת 2015 מהחברה הבת רוביג".

כלכלני מידרוג ציינו לשבח את פעילותו של הדסי. "לחברה יכולת מוכחת של ההנהלה לממש את מניות רוביג, כאשר המכירות האחרונות נעשו יחסית בהתאם למחירי השוק ואינם מגלמים מימוש ב-distress. יתרה מכך, דירוג החברה משקף גם את הצלחת החברה בעמידה בתחזיות קודמות (קצב מימושי המניות והדירות בהונגריה אף עלה על תחזיות החברה ותרחישי מידרוג בדירוגים הקודמים.