שוק הנדל"ן בארה"ב בפריחה: עסקת ענק בשווי של 22.4 מיליארד דולר
חברת הנדל"ן, סיימון פרופרטי, הגישה הצעה לרכוש את Macerich - קרן ההשקעות בנדל"ן שבבעלותה קניונים ומרכזים מסחריים בארה"ב
16:1309.03.15
חברת הנדל"ן סיימון פרופרטי גרופ (Simon Property Group ) הודיעה היום (ב') כי הגישה הצעה לרכישת קרן ההשקעות בנדל"ן, Macerich, בעסקה בשווי 22.4 מיליארד דולר, שתכלול 6.4 מיליארד דולר חוב.
ההצעה של סיימון, ש-50% ממנה היא במזומן ו-50% במניות של החברה, מעניקה ל-Macerich שווי של 91 דולר למניה, המייצג פרמיה של 4.9% ממחיר פתיחת המסחר היום בניו יורק.
מסיימון, שבבעלותה קניונים ומרכזים מסחריים, נמסר כי השיגו הסכמה למכור חלק מהנכסים של Macerich לג'נרל גרות' פרופרטיס, זאת במידה והעסקה תיסגר.
"אף על פי מספר ניסיונות, כולל פגישות בדצמבר 2014 ובפברואר 2015 בעקבות חשיפת ההשקעה שלנו בנובמבר 2014, Macerich עד כה שללה את האפשרות לדון איתנו בנוגע לרכישה על ידי סימון", מסר מנכ"ל סימון, דיוויד סימון. "אנחנו מאמינים שהצעת המזומן והמניות שלנו תעניק שווי חיוני לבעלי המניות של שתי החברות".
סימון היא בעלת המניות השמינית בגודלה של Macerich, ומחזיקה ב-3.6% מהמניות.
המניה של Macerich התחזקה בשלושת החודשים האחרונים ב-6.7%, בעוד שהמניות של סיימון נחלשו ב-0.9% ומדד S&P 500 עלה ב-0.6%.
צילום: שאטרסטוק
