הנדל"ן בגרמניה מאיר פנים לבראק אן וי: הרווח הנקי גדל ב-2015 ב-67% ל-63.4 מיליון יורו
כתוצאה מעלייה בהיקף הנכסים ושכר הדירה על הנכסים הקיימים בחברת הנדל"ן, היא סיימה את 2015 עם עלייה של 10% בהכנסות משכירות לכ-66.4 מיליון יורו
שוק הנדל"ן בגרמניה ממשיך להאיר פנים לחברות הישראליות. בראק אן וי, חברת הנדל"ן שבשליטת שמעון וינטרוב ורונן פלד (47%) שנסחרת בתל אביב בשווי של 1.6 מיליארד שקל, סיימה את שנת 2015 עם עלייה בהכנסות וברווחים.
כתוצאה מעלייה בהיקף הנכסים ושכר הדירה על הנכסים הקיימים החברה, סיימה את 2015 עם עלייה של 10% בהכנסות משכירות לכ-66.4 מיליון יורו. ה-FFO של החברה, מדד נדל"ני חשוב המייצג את התזרים הנקי לאחר הפחתות חד פעמיות, הסתכם בשנת 2015 בכ-30.8 מיליון יורו, עלייה של 30% ביחס לשנת 2014. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות גדל בשנת 2015 בכ-67% לכ-63.4 מיליון יורו.
נכס שרכשה בראק אן וי בגרמניה (ארכיון)
בראק אן וי פועלת בשוק הנדל"ן של גרמניה בשלושה תחומי פעילות. החזקה של מבנים מסחריים (נדל"ן מניב), החזקה של קומפלקסים למגורים (נדל"ן למגורים מניב) ובתחום היזמות למגורים (נדל"ן למגורים). בתחום המניב למגורים, בבעלות החברה 10,000 דירות בשטח כולל להשכרה של כ-571 אלפי מ"ר. בתחום המניב מסחרי, בבעלות החברה 32 נכסים מסחריים בשטח כולל להשכרה של כ- 377 אלף מ"ר. בתחום הייזום לבנייה למגורים, בבעלות החברה שלושה פרויקטים בעיר דיסלדורף ופרויקט נוסף בעיר אאכן עם כ-1,500 יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע בהיקף כספי של כ-674 מיליון יורו.
בראק אן וי סיימה את 2015 עם יתרת מזומנים ושווי מזומנים של כ-80.8 מיליון יורו, והון עצמי המיוחס לבעלי המניות של כ-345.5 מיליון יורו, גידול של כ-24% לעומת דצמבר 2014.
פרד גניה, מנהל המחלקה הכלכלית בבראק אן.וי, אמר עם פרסום הדוחות כי "החברה ממשיכה להציג קצב צמיחה שנתי גבוה של מעל ל-20% במדדי הרווחיות ובהון העצמי, הודות להשבחה הניכרת של פעילות הנדל"ן המניב והיזמי. אנו ממשיכים בגידול מבוקר של מצבת הנכסים, כאשר השנה הרחבנו את אזורי הפעילות בתחום המגורים להשכרה עם רכישת 1,012 יח"ד בעיר קיל, בירת מדינת שלזויג הולשטיין ומרכז כלכלי חשוב בצפון גרמניה המציגה קצבי צמיחה גבוהים. אנו צופים המשך שיפור בפרמטרים התפעוליים וכן גידול נוסף בתיק הנכסים המניבים".
בארק אן וי נמצאת במומנטום חיובי. בשבוע שעבר העלתה מעלות את דירוג האשראי של החברה ושל סדרות האג"ח מ: +A ל: -AA .בנוסף, החברה חתמה על עסקה לרכישת עוד כ-289 יח"ד בעיר קיל, בירת המדינה הפדרלית שלזויג הולשטיין, תמורת כ-36 מיליון
יורו.
