גזית גלוב רכשה נכס ראשון בניו יורק ב-73 מיליון דולר
זוהי רכישה שנייה לחברה הפרטית החדשה Horizons של גזית גלוב, שמיועדת לרכישת נכסים באופן ישיר. הנכס שממוקם בחלק הצפון מזרחי של מנהטן מאכלס סניפים של סטארבאקס ו- Bed Bath & Beyond
רכישה ראשונה לגזית גלוב בניו יורק תחת החברה הפרטית החדשה Horizons. גזית גלוב רכשה מרכז מסחרי שממוקם בחלקה הצפון מזרחי של מנהטן (upper east side), במחיר של כ-73 מיליון דולר, כ-8,570 דולר למ"ר.
- לא רוצה ציבורי: גזית גלוב מכרה שוב מניות של רג'נסי
- גזית גלוב מכרה נכסים בפינלנד בהיקף של 700 מיליון שקל
- כצמן וסגל דורשים מישי דוידי עוד נתח ממכירת אורמת
הנכס ממוקם ברחוב E 60Th street על השדרה הראשונה, ונמצא בתפוסה מלאה עם שני הדיירים Bed Bath & Beyond וקפה Starbucks. הנכס שווק למכירה ע"י צוות CBRE, עבור קבוצת ברודסקי, אשר פיתחה בשנת 1999 את הנכס יחד עם החניון הסמוך לו ויחידות המגורים.
"מרוצים מהרכישה". הנכס במנהטן צילם: גוגל
הנכס נמצא במרחק בלוק אחד מהגשר המוביל לשכונת Queens, (Queens Borough Bridge), כאשר לשני הדיירים גישה וחזית לשדרה הראשונה.
"אנחנו מרוצים מרכישת הנכס הראשון שלנו במנהטן, בשכונה שאנחנו מכירים מצוין", אמר ג'ף מועלם, מנכ"ל גזית. "Horizons, Bed Bath & Beyond ו–Starbucks הן חברות שאנחנו עובדים איתן מזה שנים, והנוכחות הארוכה שלהן בשוק הזה היוותה מרכיב מהותי ברכישה.
"בנוסף, אנו מצפים שמיקומו הייחודי של הנכס, בסמוך לגשר, והביקוש לשטחי רפואה ומסחר לאורך השדרה הראשונה יאפשרו לנו לייצר ערך נוסף בעתיד. ההתקשרות עם צוות CBRE וארגון ברודסקי הייתה מצוינת, ואנחנו מעריכים את מאמציהם בהשלמת העסקה החשובה לחברה".
"מצפים לערך נוסף בעתיד" צילם: גוגל
כפי שנחשף בכלכליסט, גזית Horizons הוקמה במאי 2017 לאחר עסקת המיזוג של אקוויטי וואן עם חברת רג'נסי. בעל השליטה בחברה (יחד עם דורי סגל) חיים כצמן החליט באותה עת שהוא מעוניין לחזק את רכיב הנדל"ן הפרטי, לכן הקים זרוע חדשה בארה"ב שתרכוש נכסים ישירות.
מימין: דורי סגל וחיים כצמן
החברה הוקמה במטרה לרכוש נכסים בעלי שימושים מעורבים מבוססי קמעונאות בערים מרכזיות באזורים אורבניים צומחים בארה"ב ומשרדיה נמצאים במיאמי ובניו יורק.
ביולי 2017 רכשה החברה את נכסה הראשון, נכס בעל שטח להשכרה של כ- 4,180 מ"ר בשכונה הצומחת Brickell במיאמי בתמורה לכ- 29.45 מיליון דולר. הנכס במנהטן הינו הרכישה השנייה של גזית Horizons.
