אבי לוי משנה פוזיציה - רכש מניות מליסרון ב-24.3 מיליון שקל

מנכ"ל מליסרון אבי לוי משנה כיוון - ומגדיל אחזקה בחברה: לוי רכש ביום חמישי בעסקה מחוץ לבורסה 140,725 מניות מליסרון בסכום של 24.387 מיליון שקל – ועלה בכך מאחזקה של 2.81% במליסרון לאחזקה של 3.13%.

לוי ביצע את הרכישה מחוץ לבורסה ועל פי שווי של 17,399.99 אג' למניית מליסרון - זו פתחה את שבוע המסחר בשווי של 13,420 אג'.  זוהי עסקת קנייה ראשונה שעושה לוי במניית מליסרון לאחר שלוש עסקאות מכירה גדולות שביצע מאז 2015.

לוי ביצע שתי עסקאות מכירה מניות מליסרון בשנה האחרונה, ועוד אחת ב-2015: ב-27 במרץ מכר מנכ"ל החברה 305 אלף מניות (בשווי של 19,750 אג' למניה) וקיבל בתמורה 60.23 מיליון שקל. בכך ירד שיעור האחזקה של לוי מ-3.50% ל-2.81%.

ארבעה חודשים קודם לכן, ב-13 בדצמבר 2016, מכר לוי 157,802 מניות (בשווי של 16,700 אג' למניה), תמורת 26.35 מיליון שקל. ב-17 באוגוסט 2015 מכר לוי 346,961 מניות מליסרון (בשווי 14,450 למניה), וקיבל בתמורה 50.13 מיליון שקל. כך למעשה, בשלוש העסקאות שקדמו לעסקה הנוכחית מימש לוי מניות מליסרון בסכום כולל של 136.71 מיליון שקל.

עלות שכרו של לוי בשנת 2016 עמדה על כ-8.7 מיליון שקל. במרץ השנה הודיעה החברה על שינוי התנאים לחישוב המענק שניתן לבכירים בשנת 2017, באופן שיקל עליהם לקבל את מלוא המענק בסיכום השנתי. לפי הנוסחה החדשה, על מנת לקבל את מלוא המענק מספיקה עלייה של 13% ב-FFO, מול דרישה קודמת לעלייה של 14%. שיעור העלייה הנדרש ב-NOI תוקן ל-2.5%, מול שיעור NOI של 3% בדרישה הקודמת.

מניית מליסרון, חברת הקניונים הגדולה בישראל, רשמה מתחילת 2017 תשואה מתונה ולא מרשימה של 4.8% בלבד (המתחרה הגדולה עזריאלי עלתה בתקופה זו ב-16.5%). החברה שבשליטת ליאורה הציגה בסיכום הרבעון השלישי תמונת מצב מאכזבת בכל הקשור לפדיונות השוכרים. ה-NOI מנכסים זהים עמד ברבעון השלישי על 273 מיליון שקל, מול 270 מיליון שקל ברבעון המקביל. ה-FFO הרבעוני עלה ב-6.2% ל-156 מיליון שקל.

אבי לוי מנכ"ל מליסרון צילום: צביקה טישלר