שובל הנדסה תהיה הקבלן המבצע בפרויקט צים בכפר סבא תמורת 289 מיליון שקל

חברת הנדל"ן רני צים מרכזי קניות דיווחה הבוקר (א') על התקדמות משמעותית בפרויקט שלה בכפר סבא. החברה שבשליטת רני צים (75%) חתמה על הסכם עם חברת שובל נחשון ביצוע בע"מ מקבוצת שובל הנדסה, שתהיה הקבלנית לביצוע עבודות ההקמה בפרויקט צים אורבן לייף תמורת 289 מיליון שקל.

הפרויקט יכלול שטחי מסחר, בילוי ופנאי בהיקף של כ-12 אלף מ"ר, מגדל משרדים בן 22 קומות בשטח של כ-40 אלף מ"ר וכן שטחים פתוחים וציבוריים.

תחילת העבודות בפרויקט צפויות להתחיל לא יאוחר מ-15 בינואר 2020. לדברי החברה, העבודות בשטח המיועד להקמת סופרמרקט אושר עד יושלמו בתוך כ-21 חודשים ממועד תחילת הבנייה, כלומר ברבעון הרביעי של 2021.

רני צים, בעל השליטה ומנכ"ל צים מרכזי קניות צילום: אלעד גרשגורן

העבודה ביתר השטחים המיועדים למסחר יושלמו תוך 27 חודשים ממועד תחילת הבנייה, כלומר ברבעון השני של שנת 2022. העבודות במגדל המשרדים יושלמו בתוך כשלוש שנים ממועד תחילת הבניה - ברבעון הראשון לשנת 2023.

להערכת החברה, ההכנסות המתואמות מדמי שכירות (NOI) הצפויות מהפרויקט הן כ-43.5 מיליון שקל בשנה. סופרמרקט אושר עד צפוי להניב NOI של כ-5 מיליון שקל, ה-NOI הצפוי בגין שטחי מסחר נוספים צפוי לעמוד על כ-7.5 מיליון שקל, והמשרדים והחניות צפויים להניב NOI של כ-31 מיליון שקל.

הדמיית פרויקט צים אורבן לייף בכפר סבא הדמיה: יח"צ

רני צים, בעל השליטה ומנכ"ל רני צים מרכזי קניות אמר כי "אנו שמחים לעדכן היום על שלב נוסף ומשמעותי בקידום פרויקט צים אורבן לייף. אנו צופים שהפרויקט יהווה מוקד משיכה לכל תושבי אזור השרון, ויהיה אחד ממנועי הצמיחה המשמעותיים של החברה לשנים הבאות".

במקביל ציינה החברה שהיא מקדמת בשיתוף עיריית כפר סבא תוכנית מפורטת להגדלת זכויות בנייה בהיקפים שיאפשרו בעתיד להקים שני מגדלי משרדים נוספים בשטח של כ-120 אלף מ"ר, זאת במקביל לפתיחתה הצפויה של תחנת הרכבת כפר סבא מזרח הצמודה למתחם.