אלקטרה וישראל קנדה מוכרות חלק שני מקרקע בסנט פטרסבורג - יקבלו 78 מיליון דולר עבור העסקאות

חברת מורגל שמוחזקת על ידי אלקטרה (50%) וישראל קנדה (44%) חתמה על הסכם למכירת הנתח לחברת Setlcity הרוסית שבעבר כבר רכשה חלק מהקרקע; החברה הרוסית תקים על הקרקע 4,500 יחידות דיור, בנוסף ל-4,500 יחידות דיור שבתהליך בנייה על הקרקע שקנתה בעסקה הראשונה

גולן חזני 15:1323.02.20

תגיות:

אלקטרה וישראל קנדה מוכרות נתח נוסף מחטיבת הקרקע שרכשו ב-2007 בסנט פטרסבורג שברוסיה.

קראו עוד בכלכליסט:

חברת מורגל שבה מחזיקה אלקטרה ב-50% וישראל קנדה ב-44% חתמה על הסכם למכירת הנתח השני בקרקע לאחר שהחלק הראשון נמכר ב-2018. עבור שתי העסקאות צפויה מורגל לקבל 78 מיליון דולר.

מימין: ברק רוזן ואסי טוכמאייר, בעלי ישראל קנדה צילום: אריק סולטן

הקרקע משתרעת על 2,400 דונם וכאמור רק חלק ממנה נמכר. הרוכשת בעסקה היא חברת Setlcity הרוסית, שבעבר רכשה חלק מהקרקע וכעת משלימה את העסקה השנייה, שבמסגרתה תקים על הקרקע כ-4,500 יחידות דיור, נוסף על 4,500 יחידות דיור נוספות המצויות בשלבי בנייה מתקדמים על חלקת הקרקע הראשונה.

במסגרת ההסכם תשלם החברה הרוסית למורגל 16% מהסכומים שתקבל עבור מכירת הדירות במשך חמש שנים. מחיר המינימום לתמורה נקבע על 85 אלף רובל למ"ר. כיום עומד המחיר הממוצע בפרויקט על כ-95 אלף רובל (כ-1,480 דולר) למ"ר.

אלקטרה שבשליטת האחים זלקינד ומנוהלת ע"י איתמר דויטשר, פעלה במשך שנים יחד עם ישראל קנדה שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר לשינוי ייעוד הקרקע החקלאי, וכיום זכויות הבנייה מאפשרות להקים במקום שכונת מגורים בהיקף של כ-40 אלף דירות, לצד בתי ספר, גני ילדים, שטחי מסחר ופארקים.