סין: מחירי הבתים החדשים עלו ב-1% בינואר - העלייה החדה זה שנתיים

מחברת סופאן הולדינגס (SouFun Holdings), מפעילת אתר הנדל"ן הגדול במדינה, נמסר כי המחירים טיפסו בינואר, זה החודש השמיני ברציפות ל-9,812 יואן (1,577 דולר) למ"ר. הדו"ח מבוסס על סקר שערכה החברה ב-100 ערים. מדובר בעלייה החדה ביותר מאז ינואר 2011. עוד עולה מהדו"ח של SouFun כי בחודש שעבר עלו מכירי הבתים ב-1.2% בהשוואה לשנה קודם לכן.

הקבלנים סיפקו לשוק יותר נכסים יוקרתיים, זאת לאחר שמשרד הדיור והפיתוח העירוני הודיע בדצמבר כי יתמוך בביקוש מצד התושבים המעוניינים בבתים גדולים יותר. "מרבית הקבלנים אינם מצפים שבטווח הקצר יוטלו אמצעים נוספים להידוק סקטור הנדל"ן", אומר זהאו זייני, אנליסט נדל"ן מאינדסטריאל סקיורטיס בשנגחאי. "הם מאד אופטימיים".

לראייה, חברת הנדל"ן הגדולה ביותר במדינה במונחים של נפח מכירות, Evergrande Real Estate Group דיווחה בחודש שעבר כי יעד המכירות שלה עבור השנה הנוכחית עומד על 100 מיליארד יואן, זינוק של 25% מהיעד של 2012.

להערכת האנליסט אלאן ג'ין מחברת מחקר הנדל"ן מיזוהו סקיורטיס בהונג קונג, מחירי הבתים ימשיכו לעלות, שכן המומנטום החיובי מתפשט בכל רחבי המדינה. עם זאת, הוא מדגיש כי החשש מפני מדיניות הידוק נוספת יתגבר במידה שהמחירים יעלו מהר מדי.