עררים: מהיווצרות של צפיפות לשכנים ועד עמימות בנוגע לדיור בר השגה
למועצה לתכנון ובנייה הוגשו 20 עררים נגד תוכנית הבנייה בצפון תל אביב, שעסקו בעיקר בארבעה תחומים
חוץ מהערר שהוגש למועצה הארצית לתכנון ולבנייה על הפגיעה ברכס הכורכר שעלולה ליצור התוכנית, הוגשו למועצה 20 עררים, שבחלוקה גסה ניתן לחלק לארבעה נושאים. סוג אחד נוגע ל־2,160 דירות שאמורות לקום במסגרת התוכנית ומיועדות לדיור בר־השגה. מדובר בדירות שניתן יהיה לשכור במחיר נוח
יחסית לתקופה של חמש שנים לכל היותר. לטענת הקואליציה לדיור בר־השגה, התוכנית עמומה ולא כוללת הגדרות ברורות של מי שהדירות מיועדות להם. נוסף על כך טוענים בעמותה כי הדירות המדוברות קטנות מדי ונמצאות רק באזור אחד של התוכנית.
עררים אחרים הגישו בעלי קרקעות, הטוענים כי אופן החלוקה של יחידות הדיור במסגרת התוכנית פוגע בזכויותיהם. ערר נוסף הוגש על ידי תושבי הגוש הגדול, שאומרים כי התוכנית אינה מתייחסת אליהם ולא יוצרת המשכיות אורבנית של המתחם.
קבוצה אחרת של עררים הגישו תושבי אזורי חן ודיירי מגדלי נאמן ובלו הסמוכים. האחרונים טוענים כי התוכנית תגרום לצפיפות רבה מדי באזור ותפגע באיכות חייהם, ומתנגדים לחיבורו של אבן גבירול למתחם החדש ולהפיכתו לעורק תחבורה ראשי.
