ריט 1 רכשה 60% ממגדל החשמונאים בתל אביב ב-64.5 מיליון שקל
המוכרים הם שני בעלים פרטיים; יתר המחזיקים בבניין לא רצו למכור את חלקם במגדל הצמוד למתחם השוק הסיטונאי
קרן השקעות הנדל"ן ריט 1 רכשה 60% ממגדל החשמונאים בתל אביב בתמורה ל-64.5 מיליון שקל, כך הודיעה היום (א') החברה. המוכרים הם שני בעלים פרטיים אשר הסכימו על מכירת חלקם בבניין. יתר 40% המחזיקים בבניין, גם כן בעלים פרטיים, לא רצו למכור את חלקם בבניין.
- קרן הנדל"ן ריט 1 גייסה 115 מיליון שקל בהנפקת אג"ח פרטית
- ריט 1 ופסגות רכשו כ-40% ממגדל המילניום ב-137 מיליון שקל
- ריט 1 רוכשת 15% מדיזינגוף סנטר בתמורה ל-146 מיליון שקל
מגדל החשמונאים. אזור מבוקש
לדברי שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1, הוחלט לרכוש חלק מהבניין כדי לאפשר שליטה במה שקורה בו ולקבל לגביו החלטות ניהוליות. "יש לנו עסקאות של בניינים שלמים ועסקאות של חלקי בניינים. אין לנו החלטה שאנחנו קונים רק בניינים שלמים, אבל לא נקנה 20% מבניין, אנחנו קונים רק מבנים שתהיה לנו השפעה על המתרחש בה".
סייד הוסיף ואמר כי הקרן לא תתמקד רק באזור אחד או בתחום אחד. "המדינה קטנה וזה המצב גם לגבינו". על התשואה המועדפת אמר סייד: "נוכל לקבל תשואות טובות יותר מחוץ לת"א, אבל תשואה היא לא חזות הכל".
מדובר בעסקה נוספת שריט 1 מבצעת במתחם דרום הקריה בתל אביב ובקרבת מתחם השוק הסיטונאי, לאחר שבשנה שעברה רכשה כ-30% ממתחם המסחר "שרונה" ובנוסף רכשה במשותף עם פסגות את חלקה של נכסים ובנין במגדל המילניום ברחוב הארבעה. מדובר באזור נדל"ני מבוקש הודות לקרבה למגדלי עזריאלי, לתחנת הרכבת ולקריית הממשלה. האזור נמצא בתנופת פיתוח עם השלמת ההקמה של מתחם השוק הסיטונאי שצפוי לכלול כ-2,000 יחידות דיור, קניון ומרכז ספורט.
