רמת גן לא חידשה את התוכנית המאפשרת הגדלת הצפיפות בעיר

רמת גן שנחשבת לעיר הידידותית ביותר ליזמים ולתושבים בתחום ההתחדשות העירונית לא חידשה תוכנית המאפשר צפיפות מוגדלת במתחמי התחדשות עירונית, כך עולה מהחלטת הוועדה המקומית אשר התקבלה לפני כשבוע.

ההחלטה על הגדלת הצפיפות בעיר התקבלה לראשונה לפני כשנה וחצי ונקבע כי תוקפה של התוכנית הנקראת בפי הגורמים המקצועיים בעיר רג/30/א תמשך לתקופה של 18 חודשים אשר תוקפם הסתיים ב-15 לדצמבר 2012. 

לאחרונה כבר הופקדה תוכנית חדשה שמהותה הארכת תוקף התוכנית אשר נמצאת בסמכות הוועדה המקומית אך זו החליטה למשוך את ההפקדה החדשה. לדברי גורם בענף ההחלטה על אי הארכת התוכנית הייתה בניגוד למדיניות וחוות דעת של הגורמים המקצועיים בעיר ובהם מהנדס העיר חיים כהן ולוותה בלחצים פוליטיים אשר מטרתם למנוע ציפוף נוסף של העיר.

רמת גן צילום: גלעד קוולרציק

מחבר מועצת העיר עו"ד רועי ברזילי נמסר בתגובה: "התב"ע החדשה בניסוחה הקיים היא בלתי סבירה ועתידה ליצור תנאי צפיפות בלתי מתקבלים על הדעת ובטח בעיר שנמנעת מלהציג תוכנית מתאר חדשה. יש להבין כי התמריץ הכלכלי קיים באופן מובהק בתב"עות שהתווספו בפרויקטים של תמ"א 38, ערכו של מ"ר בנוי ברמת גן אינו שונה בהרבה מבתל אביב והוא מהגבוהים בישראל. יש לחשוב על ההשלכות המעשיות של התב"ע לו תאושר: הצפיפות במרכז העיר תוכפל ללא כל שינוי או התאמה של התשתיות, קטסטרופה בנושא החנייה, בקופת קרן החנייה עומדים מיליונים אך לא הוקם ולו חניון אחד, שבילי אופניים אפילו לא בתכנון. תושבי רמת גן סובלים כבר שנים מצפיפות אדירה בכבישים הפנימיים ורמת גן לא טרחה להציע שום חלופה תחבורתית ראויה לגידול במספר תושביה, ישנה גם צפיפות נוראית בכיתות הלימוד ובגני הילדים, צפיפות שגדלה מדי שנה. נראה שעיריית רמת גן עסוקה יותר מהכל בדאגה ליזמים ולא לתושבים. 

"רמת גן הובילה בכמות הבקשות להיתר עוד הרבה קודם לאישור התב"ע ותוביל גם בהמשך. החלופה שהצעתי לא מבקשת לבטל את התב"ע החדשה, אלא מבקשת להכיל בה שינויים והתאמות המביאים בחשבון גם את איכות החיים והסביבה לצד החובה להביא לחיזוק בניינים".