לונדון: רכישות נדל"ן למגורים על ידי זרים ממריצה את הבנייה בעיר

כמחצית מרוכשי הבתים החדשים בלונדון מתגוררים מחוץ למדינה. מגמה זו מגיעה על רקע התדמית של חוף מבטחים למשקיעים שלה זוכה לונדון, והיא מעודדת את הבניה בעיר.

בשנה שעברה, השקיעו רוכשי בתים זרים למעלה מ-3 מיליארד ליש"ט (4.7 מיליארד דולר) – עלייה של 25% לעומת 2011, כך אמרה סוכנות התיווך ג'ונס לאנג לה-סאל (Johns Lang LaSalle) בהצהרה מהיום.

נדל"ן בלונדון

הירידה בערך הלירה שטרלינג עזרה למשוך משקיעים ממלזיה ומרוסיה לפרויקטי נדל"ן כמו פרויקט המגורים בבאטרסי (Battersea Power Station) שם כמחצית מהדירות נמכרו לקונים זרים.

"שוק פיתוח הנדל"ן בלונדון היה מאתגר יותר אלמלא הביקוש מצד משקיעים זרים", אמר בהצהרה אדם צ'אליס, ראש מחקר שוק המגורים בג'ונס לאנג. "היות שחלה ירידה במימון לפיתוח מצד הבנקים, הרי שרכישות בין-לאומיות מהוות עורק חיים חיוני המאפר שמירה על רמת ההיצע".

מחירי הבתים בלונדון עלו ב-10.8% מתחילת השנה ועד סוף מרץ, על פי סקר מאת אקדמטריקס (Acadametrics ) השכירות בעיר עלתה ב-8% במרץ לעומת אותה התקופה אשתקד, כך על פי סוכנות LSL פרופרטי סרווסס (LSL Propery Services).