למ"ס: מספר התחלות הבנייה ביהודה ושומרון זינק ב-176%

קבינט הדיור יתכנן 80 אלף יחידות דיור בשנה וחצי, השאלה היא כמה מתוכן יצליחו הקבלנים לבנות. מנתונים שמפרסמת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עולה כי מספר הדירות שבבנייתן הוחל ברבעון הראשון של 2013 ירד ב-3.4% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, וב-2% בהשוואה לרבעון האחרון של 2012.

המספר הגדול ביותר של דירות שהוחל בבנייתן ברבעון הראשון של 2013 נרשם במחוז המרכז, המהווה כ-28% מכלל התחלות הבנייה, ועוד 11% מכלל התחלות הבנייה בוצעו בתל אביב. מחוז הצפון תופס נתח של כחמישית מהתחלות הבנייה בארץ; 13% מהתחלות הבנייה בוצעו בירושלים וכ-10% בכל אחד מהמחוזות חיפה והדרום.

באזור יהודה ושומרון זינק מספר התחלות הבנייה ב-176% מ-313 יחידות דיור ברבעון הרביעי של 2012 ל-865 יחידות דיור ברבעון הראשון של 2013 בשנה. כעת מרכז האזור 8% מהתחלות הבנייה. גורמים בממשלה העריכו כי הזינוק בהתלות הבנייה בשטחים נובע מהשלמת פערים מתקופת ההקפאה ומהשיווקים שיצאו לאחר סיומה. מדובר בנתוני הבנייה החוקית בלבד.

ירושלים. זינוק של 81% בהתחלות הבנייה צילום: מיקי אלון

בתגובה לנתונים, נמסר ממשרד הבינוי והשיכון כי "מספר התחלות הבנייה עדיין עומד על למעלה מעשרת אלפים יחידות דיור, ושומר על הקצב שנרשם בשנים 2010-2012 של כ-42 אלף יחידות דיור בשנה. עם זאת, לאור קצב התחלות בנייה של 31-32 אלף דירות בשנה בעשור האחרון נוצר מחסור של עשרות אלפי יחידות דיור בשוק, והממשלה פועלת בדרכים שונות להגדיל את שיווק הקרקעות ואת היצע הדירות כדי להתגבר על המחסור במלאי ועל מצוקת הדיור".

דובר משרד השיכון הוסיף כי, "מטרתן המרכזית של תכניות הדיור של הממשלה להגדיל בצורה משמעותית את שיווק הקרקעות והתחלות הבנייה ומתן פתרונות נוספים ומיידים לבניית דירות במרכזי הערים בין היתר באמצעות התחדשות עירונית, בנייה מעל שטחים בלתי מנוצלים, יצירת מלאי של דירות קטנות ושכלול שיטת השיווק של הקרקעות".

עם זאת, "כדי לשמור על קצב גבוה של התחלות בנייה ואף להגביר אותו על הממשלה להציב פתרון ראוי ודחוף לבעיית המחסור בידיים עובדות ובקשיי המימון של ענף הנדל"ן", אומרים במשרד השיכון.