נתוני התחלות הבנייה: מי העיר המתנפחת ביותר?
ביבנה נרשמה בארבע שנים עלייה של 37% במספר יחידות הדיור וברהט עלייה של 29%. בתל אביב וסביבה בנו בשנים האלה מעט מדי כנראה כי הערים קרובות לרוויה
09:0404.04.13
161 אלף יחידות דיור החלו להיבנות בישראל בימי ממשלת נתניהו הקודמת (2012–2009), לפי נתונים שפרסם משרד השיכון. תל אביב מובילה עם 10,500 התחלות בנייה, ירושלים אחריה עם 8,900 יחידות דיור. אבל כשבוחנים את הנתונים לעומת מספר התושבים בעיר, מתברר שעל כל אלף תושבים בתל אביב היו בה 6.5 התחלות בנייה, ובירושלים רק 2.8. גם כשבודקים את התחלות הבנייה לעומת מספר הדירות בכל עיר תל אביב וירושלים נדחקות למטה, למקומות 34 ו־35. בצמרת אפשר למצוא את הערים המתנפחות ביותר: ביבנה נרשמה בארבע שנים עלייה של 37% במספר יחידות הדיור, ברהט עלייה של 29%. הנתונים מצביעים גם על טיפול במצוקות ארוכות שנים (כמו ברהט וסחנין, מקום 8, 15%), וגם על צמיחתם של יעדי נדל"ן חדשים (כמו יבנה ורמלה, מקום 7, 15%). בתל אביב וסביבה בנו בשנים האלה מעט מדי (רמת השרון, רמת גן, הרצליה וגבעתיים מדורגות אפילו נמוך מתל אביב), כנראה כי הערים קרובות לרוויה. כך גולשת ההתנפחות למעגלים השלישי, הרביעי והחמישי, וגם שם המחירים מזנקים. הטיעון על משבר נדל"ן בגלל התעקשות לגור בגוש דן מעולם לא היה מופרך יותר.
