תחזיות: דירת חדר במרכז לונדון תעלה 36 מיליון ליש"ט
משקיעי נדל"ן גדולים בבירה הבריטים מעריכים כי עד אמצע המאה מחירי דירות חדר עד שניים במרכז לונדון ירקיעו שחקים. כיום עולה דירת כזו כ-1.5 מיליון ליש"ט
אם נראה לכם שדירה בגודל של קופסת נעליים במרכז לונדון עולה בממוצע מיליון ליש"ט זו דוגמה הזויה לבועת הנדל"ן המשתוללת – אז מדובר ממש במציאה.
- הנדל"ן בבריטניה בוער: מחירי הבתים זינקו ב-9.4% בפברואר
- לונדון בוערת: מחירי הבתים בבירת בריטניה זינקו בינואר ב-10.6%
- חזרה לצמיחה: העלייה במחירי הבתים בבריטניה בשיא של 7 שנים
ה"דיילי טלגרף" מדווח שעל פי תחזיותיו של אחד מהמשקיעים הגדולים בתחום הנדל"ן בלונדון, מחירה של דירה ממוצעת יכול להגיע עד 36 מיליון ליש"ט עד אמצע המאה – אם תחזיותיו לעלייה שנתית של 9% במחירי הדירות בבירה אכן יתקיימו.
משרד הנדל"ן, London Central Portfolio, הקים קרן של 100 מיליון ליש"ט המיועדת לרכישת דירות בנות חדר עד שניים באזורים היוקרתיים ביותר בלונדון. המשרד אומר כי המחירים המאמירים באזורי הביקוש הגבוה בלונדון – כגון הייד פארק, נוטינג היל ופימיקו – ימשיכו לעלות בעשורים הבאים.
הייד פארק, לונדון צילום: אי פי אי
"המחיר הממוצע לדירה באזורים המובחרים בלונדון עומד כרגע על 1.5 מיליון ליש"ט. שיעור העלייה השנתי של מחירי דירות אלו הוא 9% ואנו סבורים ששיעור זה הוא בר קיימא. מחירי הדירות עולים כך כבר 40 שנה ואין סיבה שקצב עלייה זו ישתנה", אמר מנכ"ל השקעות של החברה. על פי תחזית זן, בשנת 2050 מחיר דירה ממוצעת יגיע ל-36 מיליון ליש"ט.
