בנצי ליברמן: "תמתינו טיפה, ורוצו לקריית גת לקנות דירה ב-750 אלף שקל"

ליברמן. ב-2015 נגיע לכמעט 46 אלף דירות צילום: ענר גרין

ליברמן הדגיש כי "ייקח עד שלוש שנים עד שזה יקרה. יש עוד שתי תכניות ממשלתיות שמשלימות את הסכמי הגג: פטור ממע"מ – צריך אומץ ציבורי גדל לעשות את זה - ותכנית מחיר מטרה. אין ראש בראש, התכניות משלימות אחת את השנייה. אחת מעמיקה את ההטבה לבוגרי צבא, השנייה היא רוחבית ללא הבדל בין הזכאים. אחרי הפסח, הדברים יתבהרו. אבל רק תכנית קוהרנטית ממשלתית תיצור עידן אחר. יש פה עידן אחר. שרי הממשלה כולם מוכוונים לעניין".

ליברמן סיכם ואמר: "תמתינו טיפה, ורוצו לקרית גת לקנות דירה ב- 750 אלף שקל. זה המחיר לו משוועים הזוגות הצעירים. זה המחיר לו משוועים הזוגות הצעירים. זה כאן ועכשיו. נעשה ונצליח".

בשלוש השנים הקרובות מתכנן ליברמן לשווק קרקעות לבניית כ-105 אלף יחידות דיור במסגרת "הסכמי גג" עם רשויות מקומיות. ההסכמים מאפשרים למדינה לממן תשתיות ומבני ציבור, כבישים ומחלפים, בזמן שיווק יחידות הדיור. המימון לפיתוח מגיע למעשה מההכנסות של המדינה על הקרקע המשווקת לדיור.

בעקבות הסכמי הגג לשיווק כמאה אלף יחידות דיור, ההערכות בענף הנדל"ן הן שמצבור הקרקעות המתוכננות לבניית מגורים שברשות המינהל יהיה קטן ואז עולה השאלה אילו קרקעות יוכלו במינהל להוציא בנוסף, למשל במסגרת מכרזי "מחיר מטרה", אותם מקדם שר השיכון אורי אריאל, ובהם תפקח המדינה על המחיר הסופי של 80% מכלל הדירות. כוונת אריאל היא להעניק הנחה של 20% ממחירי השוק, כפי שייקבעו על-ידי השמאי הממשלתי הראשי.

בינתיים, רבים מרוכשי הדירות נמצאים בעמדת המתנה, שכן הם מעוניינים לקבל את ההטבות במסגרת תכנית מע"מ 0% של שר האוצר יאיר לפיד; גם הקבלנים ממתינים למכרזי מחיר מטרה, שייצרו דירות במחירים מוזלים ואטרקטיביים, ורבים מהם חוששים לגשת למכרזים שגרתיים של המינהל.