בנק ישראל: ירידה קלה בהיקף המשכנתאות שנטל הציבור בחודש אפריל
בהשוואה למרץ 2013, אז חל חג הפסח, מדובר בירידה של 1%. בהשוואה לחודש הקודם הנתונים משקפים ירידה של 11.5%. היקף המשכנתאות שנטל הציבור הגיע ל-3.95 מיליארד שקל
13:2412.05.14
הציבור נטל בחודש אפריל משכנתאות חדשות בהיקף של 3.95 מיליארד שקל, כך עולה מנתונים שמפרסם בנק ישראל. בהשוואה לחודש מרץ 2013, אז חל חג הפסח, מדובר בירידה קלה של 1%. בהשוואה לחודש הקודם הנתונים משקפים ירידה של 11.5%.
פרויקט בנייה צילום: דוד הכהן
קראו עוד בכלכליסט:
- סכום משכנתא ממוצעת במרץ - 616 אלף שקל, גבוה ב-6.3% מבפברואר
- בנק ישראל יוצא בהגבלה לעשירים: ריבית גבוהה לדירות יוקרה
- נבלמה העלייה ביתרת המשכנתאות של משקי הבית בפברואר
פרויקט בנייה צילום: דוד הכהן "עיקר הירידה בחודש אפריל היא בגלל חג הפסח", אומר גורם בכיר בשוק המשכנתאות. "החופשה מורידה את פעילות המשכנתאות אבל מתחילים להרגיש היטב גם את ההשפעה של הרפורמות בשוק הנדל"ן שתלויות כרגע באוויר".
גורמים בבנקים השונים מציינים כי במשרדי המכירות מרגישים ירידה בפעילות ובהתעניינות הציבור, שמורגשת בכמות הלקוחות שמתקשרים ומגיעים לפגישות ייעוץ בבנק. "חוסר הוודאות בשוק הנדל"ן, בגלל רפורמת המע"מ ומחיר המטרה, ירגיע את שוק המשכנתאות ב־15%–20% בחודשים הקרובים", העריך גורם בכיר.
נטילת המשכנתאות באפריל הושפעה גם מהורדת הריבית האחרונה של בנק ישראל שנכנסה לתוקף ב-1 במרץ. בסוף פברואר הוריד הבנק את הריבית ב-0.25% וקבע אותה על 0.75%. הורדת הריבית תומכת בהגדלת הביקושים לרכישת דירה ובתוך כך גם לנטילת משכנתאות.
בסיכום השליש הראשון של 2014 עולה כי הבנקים חילקו משכנתאות בהיקף של 16.45 מיליארד שקל, לעומת כ־15.8 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד – גידול של 4.1% וזאת למרות שבשנת 2013 נרשם שיא בהיקף המשכנתאות החדשות שנטלו לקוחות, שהגיע ל־51.7 מיליארד שקל.
