חברת הנדל"ן אביב היא הזוכה במכרז דיור להשכרה של משרד האוצר ברמה"ש
המכרז כולל בניית 246 דירות להשכרה ארוכת טווח, ובהן 61 במחיר מפוקח. במכרז השתתפו גם החברות אפריקה ישראל, שיכון ובינוי נדל"ן, גיא ודורון לוי בע"מ
חברת הנדל"ן אביב ושות' מכרזים 2014 היא הזוכה במכרז הדיור להשכרה שפרסם משרד האוצר ברמת השרון. מובר בפרויקט הכולל 246 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח. במכרז השתתפו ארבע חברות ובהן: אפריקה ישראל, שזכתה בשבוע שעבר במכרז בהרצליה, שיכון ובינוי נדל"ן, גיא ודורון לוי בע"מ ואביב ושות' מכרזים 2014 שתשלם על הקרקע 45 מיליון שקל.
- אפריקה ישראל זכתה במכרז לבניית דיור להשכרה בהרצליה
- פורסמו 7 הקבוצות שניגשו למכרז הראשון לדיור להשכרה - בהרצליה
- 7 הצעות הוגשו במכרז להשכרה ארוכת טווח בהרצליה
מימין: דורון אביב ודפנה הרלב, מבעלי השליטה בקבוצת אביב
במסגרת התוכנית ישווקו 246 יחידות דיור, מהן 61 במחיר מפוקח לפני "תוספת שבס", המאפשרת קבלת תוספות בנייה, ועל פי משרד האוצר, תחילת הבנייה צפויה כבר בתוך כשנה, עם לו"ז לסיום הפרויקט בתוך כשלוש שנים. על פי ההערכות, ועדת המכרזים תפרסם את הזוכה במכרז בימים הקרובים.
בעל השליטה באפריקה ישראל, לב לבייב. 75 מיליון שקל עבור הפרויקט בהרצליה צילום: אריאל שרוסטר מכרז זה הוא חלק ממספר מכרזי חלוץ שיוזם משרד האוצר לקראת שיווק אלפי יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך. בחודשים הקרובים צפויים להתפרסם מכרזים נוספים לדיור להשכרה ביניהם 390 יחידות דיור במתחם הגדנ"ע בתל אביב ו-1,200 יחידות דיור במתחם הרופאים בתל השומר.
כזכור, במכרז בהרצליה זכתה הצעתה של אפריקה ישראל לשלם 75 מיליון שקל - סכום המשקף 349 אלף שקל לקרקע ליחידה. לאחר שתקים את הפרויקט, תשכיר החברה את הדירות בו. במסגרת הפרויקט (פרויקט הדיור הלאומי - י"ד) דייר שיחתום על חוזה במתחם יוכל להתגורר בו חמש שנים עם אופציה להארכה בחמש שנים נוספות. עדכון המחיר בכלל הדירות יהיה מפוקח וצמוד למדד המחירים לצרכן בלבד לתקופה של 5-3 שנים. לאחר מכן יועלה שכר הדירה לכלל הדיירים ב-1% לשנה בלבד לכל היותר. שכר הדירה המפוקח בהרצליה יעמוד על כ-3,600 שקל לחודש.
דפנה הרלב, מנכ"ל קבוצת אביב אמרה כי החברה שמחה להיענות ליוזמת משרד האוצר למצוא פתרון למצוקת הדיור באמצעות בניית פרויקטים איכותיים של מגורים להשכרה בערים מרכזיות. "אנו רואים בדיור להשכרה פתרון למצוקת הדיור, כפי שנהוג ברחבי העולם. הדיור להשכרה מאפשר פתרון אמיתי לכל מי שמחפש דיור איכותי, במיקום מרכזי, קרוב לאזורי תעסוקה ובמחירים ברי השגה. היוזמה מביאה עמה ודאות לשוכרים הנהנים משכירות ארוכת טווח, לחמש שנים ואופציה לחמש שנים נוספות. יציבות זו מאפשרת לאותם זוגות צעירים לדעת כי הם יכולים להתגורר באותה דירה תקופה ארוכה, להימנע ממעברים בין דירות שכורות, ולשלוח את ילדיהם למסגרות לימוד קבועות. בנוסף לכך, מודל זה מאפשר לזוגות שאינם מעוניינים להשקיע את כספם ברכישת דירה ולהתחייב למשכנתא, לשכור דירה לטווח ארוך. בעולם קיימים מגוון מודלים לפעילות דיור להשכרה מוזל ולהערכתי אין סיבה שזה לא יעבוד בצורה מוצלחת ויעילה גם בישראל, אני מקווה שנראה יותר ויותר פרויקטים מסוג זה אשר מיטיבים גם עם השוכרים וגם עם הקבלנים. חברת אביב שמחה לקחת חלק במודל זה".
