ועדת הכספים אישרה: הקלות מס לפרויקטי תמ"א 38 ופינוי-בינוי

ועדת הכספים של הכנסת אישרה היום (ב') להעניק הקלות במע"מ לפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי.  

מדובר בחסכון של עשרות אלפי שקלים לפרויקטים קטנים, של בניינים בני שלוש או ארבע קומות, שאלו מרבית הפרויקטים בתמ"א 38. בפרויקטים גדולים של פינוי בינוי התיקון יביא לחיסכון של מאות אלפי שקלים. 

פרויקט תמ"א 38 בראשון לציון (ארכיון) צילום: עמית שעל

רוני בריק, סגן נשיא התאחדות בוני הארץ, מסר בתגובה: "מדובר בהחלטה מבורכת שתגרום להרחבת ההיתכנות הכללית של פרויקטים אלה באופן שיתרום להגדלת היצע הדירות. הם גם יתרמו לביטחונם ובטיחותם של אזרחים באמצעות חיזוק הבניין נגד רעידות אדמה ותוספת ממ"דים".

"מדובר בצעד חשוב למימוש תמ״א 38 באופן נרחב יותר ובאזורים שבהם עד כה היו גבוליים מבחינה כלכלית", אמר אייל אוכמן, יו"ר איגוד חברות תמ"א 38 באיגוד לשכות המסחר. "הצעת החוק תצליח לחזק יותר בניינים ולהוסיף חדרי ממ"ד ליותר דירות ותצליח לתכנן עוד דירות באיזורי הביקוש, דבר שיגדיל את ההיצע".

עומר גוגנהיים, מנהל אשדר בוטיק מקבוצת אשטרום: "ההחלטה של ועדת הכספים לאשר את הצעת החוק תתרום רבות לענף שלנו, ותאפשר את הגדלת היצע הדירות בעיקר במרכזי הערים. הכוונה להכניס פרויקטים של התחדשות עירונית עומדת על השולחן מזה מספר חודשים ועל בסיס זה בדקנו עסקאות ואנחנו מצויים במו"מ על עסקאות חדשות כאשר ההקלה כבר מגולמת בהן, וכעת נוכל להוציאן לפועל".

עו"ד אבי ללום, שותף במשרד עמית פולק מטלון: "החלטת ועדת הכספים היום מהווה זריקת מרץ חשובה לתחום ההתחדשות העירונית בישראל. נראה היה במסגרת הדיון כי חברי הכנסת מבינים את המשמעות של ההחלטה, ולכן החליטו שהיום הקובע למתן הפטור הינו יום מתן ההיתר. נראה כי המחוקק החליט לתת את הפרשנות היחידה אשר היתה ראויה במקרה זה. במסגרת פרויקטים של תמ"א 38 יום מתן ההיתר הוא היום הקובע. נראה כי יזמים רבים שיש באפשרותם יבקשו לחכות עד לכניסתו של החוק לתוקף". 

לפיד: "נעביר את מע"מ 0 ואת תכנית מחיר מטרה"

בתוך כך, שר האוצר יאיר לפיד פתח את ישיבת סיעת "יש עתיד" הראשונה למושב החורף והתייחס לשורה של נושאים שעל הפרק: "המלחמה ביוקר המחיה תהיה מרכז הפעילות שלנו. אנחנו נעביר את התקציב, נעביר תקציבים חברתיים לחינוך, לבריאות, לרווחה, ולביטחון פנים ומי שרואה מה שקורה בירושלים מבין למה צריך לחזק אותם. נעביר את מע"מ 0 ואת תכנית מחיר מטרה, נבנה 100 אלף יחידות דיור בערים בהם נחתמו הסכמי גג. נוזיל את החשמל בינואר ב- 12%-15%, המים יוזלו ביותר מ-10%".

לפיד. "נבנה 100 אלף יחידות דיור בערים בהם נחתמו הסכמי גג" צילום: בשמת איבי

עוד אמר לפיד כי: "אנחנו מתחילים צעדים אגרסיביים ונפעל בכל התחומים כדי להוזיל את כל מה שגורם ליוקר המחיה לאזרחים. הפסדנו שנה כי עסקנו בסגירת בורות שיצרו אחרים. אני יודע שיש מי שלא מאמינים שנאבק ביוקר המחיה, אלו אותם אנשים שלא האמינו שנקצר את שעון החורף וקיצרנו, אלו אותם אנשים שלא האמינו שנביא מיליארדי שקלים מהרווחים הכלואים והבאנו, המלחמה ביוקר המחייה היא מטרת על שלנו ולא נוותר עד שזה יקרה".