ביהמ"ש דחה את ערעור המדינה ואישר הקמת שכונה במצפה נפתוח בפאתי י־ם
בכך אישר למעשה העליון למושב כסלון ולחברת אזורים להגיש את התוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בת כ־3,000 יח"ד
מצפה נפתוח. 3,000 יחידות דיור צילום: הילרי הרצברג
מדובר במאבק מתמשך ועיקש של המדינה במושב ובחברת אזורים על הזכות בקרקע. רשות מקרקעי ישראל, המתנגדת העיקרית של התוכנית, טענה כי למגישי התוכנית, כלומר למושב ולחברה, אין זכות בקרקע ולכן אין באפשרותם להגיש תוכנית לבנייה במקום. מנגד, מושב כסלון וחברת אזורים טענו באמצעות עוה"ד מאיר פורגס, תמי אבשלום ונעה יגלה ממשרד ש.בירן ושות' כי למושב מעמד חוקי בשטח שמאפשר לו להגיש את התוכנית שהכין לפיתוח השטח, בשיתוף עם חברת אזורים. שופטי העליון קיבלו את עמדתם ולפיה מדובר בתוכנית לגיטימית וראויה שוועדת התכנון המחוזית חייבת לקלוט אותה ולדון בה.
בהחלטתו הביע בית המשפט תמיהה מדוע המדינה משחיתה זמנה בהגשת ערעורים על החלטת המחוזי. כמו כן נדחה ניסיונה של הפרקליטות להכתיב פשרה שתגביל את שיקול הדעת של מוסדות התכנון בעת הדיון בתוכנית, ולקבוע תנאים שיכבידו על תוכנית כסלון. תוכנית מצפה נפתוח היא לבנייה רוויה שתשתרע על 412 דונם, מתוכם 250 דונם מוחכרים למושב כסלון לצרכים חקלאיים. מדובר בתוכנית שנחשבת משמעותית ביותר לירושלים ותכלול דיור בר־השגה, דיור להשכרה ודיור לאנשי קבע.
