מועצת המקרקעין תנתק ביום שני את תוכנית מע"מ 0% ממחיר מטרה

כיממה לאחר פיטוריהם של שרי האוצר והמשפטים, וההודעה על הקדמת הבחירות, ינסה שר בינוי אורי אריאל לנתק בין תוכנית "מע"מ אפס" של שר האוצר היוצא , יאיר לפיד, שצפויה להיגנז לבין תוכנית מחיר מטרה.

ל"כלכליסט" נודע כי כבר ביום שני הקרוב צפוי שר הבינוי, המכהן כיו"ר מועצת מקרקעי ישראל לכנס את המועצה לישיבה דחופה שבה יוחלט לבטל את ההתניה שסוכמה לפני חודשים רבים, בין שתי התוכניות, במטרה לאפשר את יציאתה לדרך של תוכנית 'מחיר מטרה' כבר בשבועות הקרובים.

על פי ההערכות, לאחר ההחלטה, יובא נוסח ההצעה לחתימת שר האוצר, כאשר ההערכות הן כי מי שישמש כממלא מקום בפועל, בתקופת הביניים הנוכחית, יהיה ראש הממשלה בנימין נתניהו אשר תומך בתוכנית ויאפשר את יציאתה לדרך.

נתניהו. על פי הערכות יכהן כמחליפו של שר האוצר ויחתום על אישור התוכנית צילום: אמיל סלמן

תוכנית מחיר מטרה קובעת כי משרד הבינוי יפרסם מכרזים שיופנו רק לקבלנים ויזמים במסגרתם יתחייבו הזוכים במכרז לבניית 80% מהדירות בפרויקט בהנחה של כ-20% ממחיר השוק באותו איזור. במסגרת התוכנית, ההתחייב משרד הבינוי לשווק 11 אלף יחידות דיור ב-2015 ועוד כ-6,000 יחידות דיור ב-2014. בסך הכל קובעת התוכנית כי משרד הבינוי ישווק מכרזים לכ-66 אלף יחידות דיור עד שנת 2019.

מכרז במודיעין יבוטל וינוסח מחדש במתכונת 'מחיר מטרה'

במקביל לכינוסה הדחוף של המועצה, אחד המהלכים המיידיים שצפוי משרד הבינוי לבצע על מנת להאיץ את יציאתה לדרך של תוכנית מחיר מטרה היא ביטול המכרז לבניית כ-1,800 יחידות דיור בעיר מודיעין, אשר אמור היה להיסגר בימים הקרובים - והוצאתו לדרך מחדש במתכונת של מחיר מטרה, לצד שני מכרזים נוספים - האחד במודיעין גם כן והשני בראש העין. בהודעה שפרסם משרד הבינוי צוין כי "בהתאם לעמדת הגורמים המקצועיים במשרד הבינוי, השר יודיע למועצה על המהלכים החדשים ועל הנחייתו לרשות מקרקעי ישראל לדחיית מכרז הקרקע בשכונת נופים במודיעין הכולל 1,725 יח"ד אשר היה צפוי להיסגר בשבוע הבא, על מנת לשווק אותו בשיטת מחיר מטרה, לצד כ-1,500 יח"ד נוספות בעיר מודיעין וכ-3,000 יח"ד בראש העין ומאות דירות בערים נוספות ברחבי הארץ".

זאת ועוד, בכוונת המועצה לבחון אפשרות לבצע הגרלות בין הזכאים לרכישת דירה במחיר מטרה, כבר במכרזים הראשונים שיצאו - בניגוד להחלטה שהתקבלה לפני כשבועיים, במסגרתה הוחלט על 4 חודשים ראשונים שבהם תפעל התוכנית בשיטת "כל הקודם זוכה" , ללא הגרלה.

מדוברות עיריית מודיעין, מכבים-רעות נמסר בתגובה כי: "העירייה קיבלה את פניית משרד הבינוי והשיכון ותקיים בדיקה מקיפה של ההצעה בימים אלה. במידה וכל הערכים הכלכליים יטיבו עם העיר ותושביה, לרבות הקמת מוסדות הציבור והחינוך ואי פגיעה באיכויות הבנייה והפיתוח הנושא יישקל בחיוב".