הציבור הריח את המשבר הפוליטי: זינוק של 40% ברכישת דירות בנובמבר

היקף קניית דירות בחודש נובמבר 2014 היה הגבוה ביותר מאז דצמבר 2013 (שבו בוטל הפטור ממס שבח). היקף העסקאות בחודש זה עמד על 10,000 - זינוק של כ-40% בהשוואה לאוקטובר 2014 ועלייה של 10% בהשוואה לנובמבר 2013, כך עולה מנתוני אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר.  

באוצר מצביעים על קשר בין היקף העסקאות למשבר שהוביל לפירוק הממשלה בראשית דצמבר האחרון, אז גם בוטל חוק מע"מ אפס. כלומר למרות שבפועל רק בחודש דצמבר בוטלה התוכנית, הציבור לא התקשה לקרוא את תמונת המצב ולהפנים כי יהיו קושי אמיתי ביציאתה לפועל. יחד עם זאת, עיקר הגידול היה דווקא בדירות יד שנייה ועמד על 45% לעומת 32% גידול בדירות חדשות.

בנייה בפ"ת (ארכיון) צילום: דוד הכהן

משפרי הדיור היו פלח השוק שחזר ראשון לרכוש דירות והגידול בו עמד על 47% כאשר רכישות רבות בוצעו ביישובי השפלה.

הזוגות הצעירים רשמו אף הם גידול משמעותי של 40% אותו הוביל אזור ירושלים עם גידול של כ-70%.

לעומת זאת בפריפריה שיעורי הגידול היו נמוכים יותר מאלה שבמרכז הארץ ככל הנראה על רקע הערכות כי השינויים במחיר באזורים אלה יהיו משמעותיים פחות.

משקל המשקיעים בנובמבר ירד ל-25.5%, לעומת 27% בחודש הקודם.

נותנים ראשונים לחודש דצמבר מצביעים על עלייה משמעותית נוספת במספר העסקאות, כאשר הערכות הן כי בשנת 2014 כולה עמד היקף העסקאות על כ-100 אלף, ירידה של 12% בהשוואה ל-2013.