"צריך 141 משכורות כדי לרכוש דירה - נתון גבוה ממספרי הלמ"ס"

מצוקת הדיור גדולה בהרבה ממה שעלה עד כה בנתונים הרשמיים, כך עולה ממחקר של מכון אלרוב לחקר הנדל"ן באוניברסיטת תל אביב אשר בוצע במשך 14 שנה, בין השנים 1998-2012 ובדק כ-790 אלף עסקאות. 

לפי המחקר אשר הוצג על ידי ד"ר דני בן שחר, ראש המכון, יכולת רכישת הדירה המתוקננת – כלומר הדירה האפקטיבית המתאימה למאפייני משק הבית נמוכה יותר מהנתונים הרשמיים אשר מתפרסמים על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

לפי ממצאי המחקר רכישת דירה אפקטיבית תצריך 7 חודשי הכנסה נטו נוספים לעומת הנתון הרשמי, אם לפי הנתונים הרשמיים בסוף 2012  נדרשו 134 משכורות לרכישת דירה ממוצעת – למעשה כדי לרכוש דירה אפקטיבית שתענה על הצרכים נדרשו 141 משכורות. עוד ציין ד"ר בן שחר כי המצב של הצעירים אף קשה יותר. "תיקנון צריכת הדיור בהתאם לצרכים של האוכלוסייה מעלה הערכת חסר קבועה של מצוקת הדיור", אמר.

המדען הראשי של הלמ"ס, ד"ר דימיטרי רומנוב, הציג נתונים על ערי ישראל וציין כי ירושלים, היא העיר עם תחושת העוני הגדולה ביותר בין הערים הגדולות, אך עם האוכלוסייה הרבה ביותר שגרה בה 30 שנה ויותר.

ירושלים היא העיר עם תחושת העוני הגדולה ביותר בין הערים הגדולות	צילום: דוד הכהן

 בתל אביב, ערך הנכסים הוא הגבוה ביותר מבין הערים הגדולות, אך כשם שמרבה נכסים מרבה דאגה היא גם העיר עם הכי הרבה נפגעים מעבירות רכוש מבין 14 הערים הגדולות.