במקום מחנה כורדני: 26 זוכים במכרז לבניית כ-1,190 יחידות דיור בקריית מוצקין
באחד המתחמים זכתה קרדן נדל"ן, אשר צפויה להקים 82 יחידות דיור תמורת סכום של 15.7 מיליון שקל. מי שעוד זכו במכרז של רשות מקרקעי ישראל הם חברת אשדר ופרץ בוני הנגב
תנופת בנייה משמעותית לקריית מוצקין: שנים לאחר שמחנה צה"ל כורדני, אשר שימש בסיס מחסנים לשעת חירום לצה"ל, פונה על ידי הצבא – צפויה לצאת לדרךך בנייה מאסיבית של יחידות דיור ואזור תעשייה במקום. מבין 46 הצעות שהוגשו במכרזי רשות מקרקעי ישראל במקום – נבחרו 26 זוכים, אשר יקימו כ-1,190 יחידות דיור במקום, לצד אזור תעשייה ומרכז תחבורה.
באחד המתחמים זכתה קרדן נדל"ן, אשר צפויה להקים 82 יחידות דיור תמורת סכום של 15.7 מיליון שקל (ללא פיתוח). המחיר עבור רכיב הקרקע ליחידת דיור כולל פיתוח, משקף 253 אלף שקל. המגרש שבו זכתה קרדן משתרע על פני שטח של 3.5 דונם וממוקם בצפון מערב קריית מוצקין, בשכונת משכנות אומנים (כורדני), כ-2 ק"מ מחוף הים. הפרויקט המתוכנן יכלול דירות 4-5 חדרים ודירות פנטהאוז במגדל בן 20 קומות, אותו יתכנן משרד האדריכלים גיורא גור.
בניינים באחת השכונות של קריית מוצקין
במשרד הבינוי ציינו כי המחיר הממוצע ליחידת דיור עבור קרקע ופיתוח במכרזים אלו עמד על כ-275 אלף שקל קרקע מפותחת לדירה. במשרד הדגישו כי בכוונתם לצאת בשיווק גדול נוסף במתחם כורדני במהלך השנה אשר יכלול 1,000 יחידות דיור נוספות. אחד המהלכים שנבחנים כעת היא האפשרות להוציא את המכרזים הבאים במתחם זה במסגרת מכרזי מחיר מטרה, באופן שיאפשר לשווק במקום דירות המוזלות ב-20% ממחיר השוק.
מנכ"ל קרדן נדל"ן, מיקי זיסמן התייחס לזכייה וציין כי "החברה ניגשה למכרז לרכישת הקרקע כחלק מאסטרטגיה להרחבת הפעילות מחוץ לאזורי הביקוש במרכז הארץ, וכן, זאת לאחר תקופה בה לא התמודדה במרכזי מנהל. קריית מוצקין נחשבת איכותית ורמת המחירים בה אטרקטיבית יחסית לסביבה, ומזה שנים שאין בה בנייה חדשה, ובטח לא בהיקפים משמעותיים. המכרז של רשות מקרקעי ישראל יצר הזדמנות אמיתית ואלטרנטיבה טובה עבור רוכשי דירות חדשות ומשפרי דיור. המחירים בפרויקט צפויים לנוע בין 1.4-1.8 מיליון שקל".
מי שעוד זכו במתחמים בהיקף דומה הם חברת אשדר, שאף היא תקים 82 יחידות דיור וחברת פרץ בוני הנגב, שזכו במתחם להקמת פרויקט בהיקף דומה. ארנון פרידמן, מנכ"ל אשדר התייחס לזכייה במכרז וציין כי "מדובר בשכונה טובה שבמרכזה שטח ציבורי פתוח גדול ומרכזי ציבור ואף מתוכננת בכניסה אליה תחנת רכבת. השכונה צמודה לשכונת נווה גנים הנחשבת לשכונה ברמה גבוהה מאוד. אנחנו מתכננים להקים מגדל בן 21 קומות שיכלול דירות 4-5 חדרים".
עדיאל שמרון, מנהל החטיבה העסקית ברשות מקרקעי ישראל, התייחס למקבץ המכרזים ואמר: "מחנה כורדני הוא אחת הדוגמאות הטובות להצלחת פינוי מחנות צה"ל ממרכזי הערים לטובת מתחמי מגורים והגדלת היצע יחידות הדיור".
