מנכ"ל משרד הבינוי נגד האוצר: "הרוכשים בכרמי גת הם לא מלביני הון"

מנכ"ל משרד הבינוי שלמה בן אליהו מאשים את משרד האוצר בכך שהוא מספק פרשנות מוטעית לנתוני מכירות הדירות האחרונים - כדי להטיל מסים על זוגות צעירים הרוכשים דירה.

בן אליהו חולק על המסקנה שנכתבה בסקירה של הכלכלן הראשי במשרד האוצר שפורסמה שלשום (ב') - ובה נטען כי שיעור גדול מהדירות שנרכשו בפרויקט "כרמי גת" בקרית גת הן של משקיעים שרכשו אותן באמצעות ילדיהם, כדי לחסוך מס רכישה המוטל על בעלי דירה שנייה.

במשרד האוצר הסבירו, כי הגיעו למסקנה זאת עקב העובדה שרבע מרוכשי הדירות בפרויקט היו בעלי שכר חודשי ממוצע של 3,000 שקל, ורבע אחר מרוכשי הדירות היו בעלי שכר חודשי ממוצע של 26 אלף שקל. בסקירה צוין, כי חרף הפער הענק במשכורות, טווח מחירי הדירות היה זניח ונע בין כ-830 אלף שקל, לכ-950 אלף שקל. כאן מעלים כותבי הסקירה תהיות באשר ליכולת של בעלי השכר הנמוך לרכוש את הדירות, ומעריכים כי בפועל הן נרכשו על ידי הוריהם - ולפיכך גרסו כותבי הסקירה כי הם מלביני הון.

הדמיה של פרויקט כרמי גת

בן אליהו מתרעם על המסקנה הזו שכן לדבריו "מאז ומתמיד רכשו הורים דירות לילדיהם והעמידו חלק ניכר מההון העצמי הנדרש לרכישת הדירה. בפרקטיקה מוכרת של עשרות שנים שבה הורי הזוג משלמים את התשלום הראשוני הנדרש לקניית הדירה והזוגות הצעירים משלמים את המשכנתא במשך השנים".

באשר לטענה על הלבנת הון אומר בן אליהו, כי "בכל עשרות השנים שעברו רשות המסים ראתה בדירה כזו כדירתם של בני הזוג הצעיר ולא ראתה בזה הלבנת הון, לא תרגיל מס ולא דירות של משקיעים. ברבעון האחרון עם ישראל לא שינה את ה-DNA שלו ולא התאגדו כל ההורים של הזוגות שהתחתנו ברבעון האחרון והפכו את עצמם למשקיעים ומלביני הון באזור הדרום".